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贺州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(贺州自然告字[2024]18号)

發(fā)布日期:2024年10月15日

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經(jīng)賀州市人民政府批準(zhǔn),賀州市自然資源局決定以掛牌 方式出讓1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

(一)HTC—****—**號

1.地塊位置:賀州市黃田鎮(zhèn)下排村規(guī)劃縱一路與規(guī)劃賓山路交匯處西南側(cè)A地塊。

2.出讓面積:****5.**平方米。

3.土地用途:工業(yè)用地。

4.使用年限:**年(自土地交付之日起算)。

5.總投資額:按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6. 用地性質(zhì):二類工業(yè)用地。

(三)準(zhǔn)入行業(yè):非金屬礦物制品業(yè)。

(四)投資強度:不低于****萬元/公頃(**0萬元/畝)。

(五)產(chǎn)出強度:不低于****萬元/公頃(**6.**萬元/畝)。

(六)地均稅收:不低于**5萬元/公頃(**.**萬元/畝)。

(七)項目能耗強度:萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

(八)主體建筑物性質(zhì):工業(yè)用房。

(九)附屬建筑物性質(zhì):配套設(shè)施用房。

(十)容積率:不高于2.0,不低于0.7。

(十一)建筑系數(shù):不低于**%。

(十二)綠地率:不高于**%(工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地,但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過**%)。

(十三)出入口方向:東面、北面。

(十四)建筑限高:不高于**米(有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制)。

(十五)建筑后退紅線:東面、西面、北面后退道路紅線不少于3米,南面后退用地權(quán)屬界線不少于5米,并滿足《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(****年修訂)》及相關(guān)規(guī)范要求。同時在項目設(shè)計及建設(shè)過程中須做好挖填方邊坡的防護和疏排水,確保邊坡安全。

(十六)停車位配置:按照《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(****年修訂)》相關(guān)要求進行配置,同時滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

(十七)工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%,建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的**%,項目設(shè)計還需滿足《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)(****年修訂)》對容積率的要求。

(十八)場地控制標(biāo)高:不高于**3.**米。同時在具體規(guī)劃設(shè)計時,場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進行控制,且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

(十九)其它方面詳見控制性詳細規(guī)劃調(diào)整圖則,并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

(二十)競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)與賀州市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內(nèi)一次性繳清。

(二十一)開工建設(shè)前,競得人須自行辦理項目審批(核準(zhǔn)、備案)手續(xù),所建設(shè)的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

(二十二)開工建設(shè)前,競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù),并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元,競買保證金為人民幣****萬元,每次增價幅度為不低于人民幣**萬元(超過**萬元的以**萬元的整數(shù)倍增加,掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)整)。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。競買人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。競買人申請應(yīng)具備的其他條件:

(一)競買人申請屬聯(lián)合申請的,須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買:

1.存在銀行資信不良記錄的;

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;

5.仍存在欠繳賀州市本級土地出讓價款的;

6.在賀州市本級范圍內(nèi)被認定存在自身原因造成土地閑置的。

(二)競買人參加掛牌出讓時,除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

(三)競買人在申請競買前須到賀州市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書(作為參與本期網(wǎng)上交易活動的身份憑證)。

(四)符合以上競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。競買人可于****年**月**日至****年**月**日到全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”,網(wǎng)址:http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于****年**月**日至****年**月**日到全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式(不收取現(xiàn)金)匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶或賀州市公共資源交易中心賬戶(詳見第八條)(以到賬時間為準(zhǔn))。經(jīng)審核,競買人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,將在 ****年**月**日**時**分前確認其競買資格(競買人須在該時間之前進行一次有效報價后,方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/) 進行。掛牌時間為:****年**月4日**時**分至 ****年**月**日**時**分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的,賀州市公共資源交易中心不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項

(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,則進入系統(tǒng)網(wǎng)上限時競價階段。
(二)競買人須于****年**月**日至****年**月**日憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金,競買保證金必須在****年**月**日(報名截止日)**時**分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式(不收取現(xiàn)金)匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶或賀州市公共資源交易中心賬戶(詳見第八條)(以到賬時間為準(zhǔn))。本期出讓活動掛牌報價時間為****年**月4日**時**分至 ****年**月**日**時**分。注:以上的時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn))。

(三)地塊具體信息詳見本期公開出讓文件,可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/) 自行下載。

(四)數(shù)字證書辦理咨詢

廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認證中心有限公司(http://www.gxca.com.cn)??头峋€:**0-****-**0。

1.意向競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(廣西?賀州)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/) 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書(CA)交叉互認平臺(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html)了解CA數(shù)字證書辦理流程,辦理CA數(shù)字證書。

3.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

4.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報名。

5.意向競買人可在全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/gywm/**4

**2/********/5daeb3f0-e**6-**d3-a**0-df4a**da0a**.html)學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作。

(五)查詢網(wǎng)址

本次掛牌出讓公告同時在中國土地市場網(wǎng)(http://www.landchina.com)、賀州市自然資源局網(wǎng)站(http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/)、全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)。

八、競買保證金銀行帳號:

開戶名:賀州市公共資源交易中心

賬 號:********************

開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司賀州城東支行

九、聯(lián)系方式

出讓人:賀州市自然資源局

地址:賀州市賀州大道**3號賀州市自然資源局

聯(lián) 系 人:何慶 聯(lián)系電話:****-******8

委托代理機構(gòu):賀州市公共資源交易中心

地址:賀州市鞍山西路**-1號(城投集團)五樓

聯(lián) 系 人:何堂春 聯(lián)系電話:****-******2

賀州市自然資源局 賀州市公共資源交易中心

****年**月**日

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