本招標(biāo)項(xiàng)目集散式房源****年度裝修施工，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 該項(xiàng)目的施工 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司中心城區(qū)內(nèi) 業(yè)務(wù)涉及地域。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司中心城區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)涉及地域（不包含按國(guó)家規(guī)定單獨(dú)公開招標(biāo)項(xiàng)目）集散式房源裝修施工。 目前，已確定的 裝修項(xiàng)目為智造中心（孵化園）公寓項(xiàng)目修繕工程，建筑面積 ****7.**平方米，位于重慶市江北區(qū)長(zhǎng)康路 **號(hào)1幢、2幢。后續(xù)房源裝修需根據(jù)業(yè)主方項(xiàng)目拓展情況而定，可能存在服務(wù)期內(nèi)無新增裝修房源或后續(xù)需裝修房源與已確定裝修房源量相比成倍數(shù)增長(zhǎng)情況，投標(biāo)人需綜合考慮后續(xù)裝修房源量可能存在的不確定因素。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額： 約 **3 萬元

2.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo) 裝修范圍包括不限于建筑裝修裝飾工程 、 修繕工作和 裝修配套的其他工程，主要包括不限于建筑裝修裝飾工程和裝修配套的其他工程，主要包括裝修工程（主要包括拆除部分墻體后進(jìn)行隔墻安裝、地面鋪裝、天棚吊頂、墻面裝飾、門窗安裝等）；安裝工程（主要包括電氣工程、給排水工程）等，具體以招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更（含工程洽商或技術(shù)核定單）為準(zhǔn) 。

2.5 合同工期： 合同生效之日起一年內(nèi)招標(biāo)人委托裝修施工的房源，實(shí)施工期以招標(biāo)人每批次裝修通知的時(shí)限為準(zhǔn) 。實(shí)際開工日期以監(jiān)理工程師或招標(biāo)人簽發(fā)的工程開工通知明確的開工日期為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。 （備注：合同有效期內(nèi)可承接并實(shí)施招標(biāo)人派發(fā)的房源，超出合同有效期，招標(biāo)人不再新派發(fā)房源，同時(shí)未完工的工程需繼續(xù)實(shí)施至完工且竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成，并按約定完成相應(yīng)的缺陷責(zé)任、質(zhì)保義務(wù)等所有合同義務(wù)。）

缺陷責(zé)任期要求： ** 個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： 一個(gè)標(biāo)段

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 有效的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì) ；

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：

（1） 業(yè)績(jī)時(shí)間要求：

投標(biāo)截止日前 5 年內(nèi) ，指 投標(biāo)人 **1 9 年 1月1日起至投標(biāo)截止日止 （以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

（2）業(yè)績(jī)規(guī)模要求：

工程類別： 民用建筑工程

若同時(shí)設(shè)置了工程造價(jià)和工程規(guī)模要求，則只須滿足其中之一 :

? 工程造價(jià)： /

? 工程規(guī)模： 單項(xiàng)合同金額 **0 萬元及以上建筑裝修裝飾工程或包含 **0 萬元及以上建筑裝修裝飾工程的房屋施工總承包。

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。