| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)于項目掛牌截止日**：**前向交易所提交受讓申請資料并交納保證金。2、本項目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價格。3、意向受讓方應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競價、退回標(biāo)的資產(chǎn)、阻止交易協(xié)議簽訂、拒付價款及服務(wù)費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償，否則將視為違約，并扣除保證金。4、意向受讓方須自行了解與本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的各項法規(guī)及政策要求，如因自身不符合有關(guān)法規(guī)或政策而造成不良后果，則由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，包括風(fēng)險、費用和損失。5、意向受讓方提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔(dān)本次交易存在的全部瑕疵和風(fēng)險，自愿全面履行交易程序。6、意向受讓方須書面承諾：（1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)；（2）同意被確定為最終受讓方后，應(yīng)在**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性將扣除保證金后的剩余交易價款支付至指定賬戶；（3）受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，最終受讓方應(yīng)在交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，雙方開始辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合；（4）最終受讓方應(yīng)按照《交易合同》約定的期限與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更以及資產(chǎn)交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合。（5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容、程序和政策法規(guī)，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由最終受讓方自行承擔(dān)。7、掛牌交易過程中產(chǎn)生的各項稅費按照稅法和地方稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)各自應(yīng)繳部分，除稅費外產(chǎn)生的其它相關(guān)費用全部由最終受讓方承擔(dān)。8、如標(biāo)的資產(chǎn)在交付之前的水、電、供暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用有欠費金額，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；如上述費用有轉(zhuǎn)讓方預(yù)交金額，扣除交付之前的費用剩余金額由最終受讓方退還給轉(zhuǎn)讓方。9、資產(chǎn)過戶完畢后，最終受讓方在使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由最終受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 |
