| 項目編號 | GR****ZJ******1-4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 金東區(qū)低效工業(yè)用地連片整治涉及七家拆遷企業(yè)房屋建（構）筑物拆除轉讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 金華市金東城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**9,**7元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.本次標的為金東區(qū)低效工業(yè)用地連片整治涉及拆遷企業(yè)房屋建筑物拆除轉讓項目，共計七家企業(yè)，所涉及拆除面積及企業(yè)信息詳見清單，拆除后的標的資產(chǎn)均由受讓方自行處置。受讓方必須自行完成所有標的物的拆除、清運以及現(xiàn)場清理工作，所產(chǎn)生的一切費用（包含但不限于標的物的裝載、分類、拆解、運輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?.意向方競買報名時應交納人民幣**萬元保證金至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4）。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。3.本項目設履約保證金，金額為成交價的**%，受讓方需在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至轉讓方指定賬戶（賬號：******************7；開戶行：工行金華金東支行；賬戶名稱：金華市金東城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）。受讓方應根據(jù)轉讓方相關要求完成所有標的資產(chǎn)的拆除、清運工作，現(xiàn)場無明顯垃圾堆存。經(jīng)轉讓方驗收合格后，由轉讓方無息退還。驗收標準為：拆除完成后現(xiàn)場需場地順平無明顯高低起伏，無建筑垃圾殘留，達到撒草籽能存活。因受讓方發(fā)生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關賠償責任，履約保證金優(yōu)先用于相關賠償，若履約保證金余額低于成交價的**%時，受讓方應當在3日內(nèi)補足。4.受讓方必須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責任協(xié)議書》。5.受讓方必須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責任協(xié)議書》之日起5個工作日內(nèi)付清成交款。6.轉讓標的以交付時實物現(xiàn)狀為準，資產(chǎn)評估基準日后的轉讓標的的價值變動，由受讓方承擔。7.七家標的企業(yè)的具體交割安排及時間以轉讓方通知為準，受讓方須無條件服從。如轉讓方自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起1年后仍未與受讓方完成標的交割手續(xù)的，則由轉讓方無息退還未交割標的的成交價款（未交割標的實際成交價款=未交割標的單項評估價占評估總價的比重×項目成交總價），轉、受讓雙方互不擔責。8.受讓方必須在付清成交款和履約保證金且在收到轉讓方書面交割通知后2個工作日內(nèi)與轉讓方完成轉讓標的資產(chǎn)交割手續(xù)。自轉讓標的交割完成之日起（視為標的資產(chǎn)移交完畢），轉讓標的的權屬歸受讓方所有，本次轉讓標的的滅失、毀損等一切風險均由受讓方負責。本標的物交割手續(xù)前受讓資產(chǎn)的保管和安全責任由轉讓方承擔，在完成交割手續(xù)后的保管和一切法律責任及經(jīng)濟糾紛均由受讓方承擔。9.受讓方在對標的的拆除、搬遷、清運、平整過程中，如發(fā)生糾紛等情況，受讓方應自行解決。如發(fā)生亊故、案件等情況，并因此造成各方損失的，受讓方應負全責并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任，與轉讓方、交易所無關。**.受讓方須自行拆卸、運輸、搬離標的資產(chǎn)，受讓方在完成交割手續(xù)后（除固德商貿(mào)）**日內(nèi)、固德商貿(mào)在完成交割手續(xù)后**日完成按照轉讓方要求受讓資產(chǎn)的拆除、搬離等工作。受讓方逾期完成拆除、清運工作的，自逾期之日起按****元/日要求受讓方支付延時違約金，若逾期5日仍未搬離完畢的，則視為嚴重違約，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方另行按照本合同總轉讓價款的**%向轉讓方支付違約金，剩余未搬離標的物資產(chǎn)則視為受讓方放棄相關權益，默認并由轉讓方全權處置。**.受讓方須按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的要求、標準進行規(guī)范、合法處置標的資產(chǎn)。**.受讓方拆除完成后，場地需保持封閉狀態(tài)，即原有圍墻和鐵皮大門不在本次轉讓范圍內(nèi)，不得拆除。伸縮門被拆除應由受讓方設立不低于2米的金屬硬質(zhì)圍擋（**mm厚彩鋼保溫板）進行封閉。 |
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