大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******1 |
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****沈陽(yáng)市渾南區(qū)南大甸子**0-**號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)出租（租期十年零三個(gè)月，含三個(gè)月裝修延租期） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽(yáng)地鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.7萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：魏世辰，聯(lián)系電話：**********0。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須在掛牌截止日**：**前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3、意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 4、被確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、承租方與出租方簽署租賃合同后，首期租金在租賃年度開(kāi)始后的首月**日前支付至出租方指定賬戶。沈交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)在承租方所繳納的保證金中扣除，多退少補(bǔ)。 6、承租方不得變更簽約人，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借標(biāo)的場(chǎng)所使用權(quán)，在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 7、出租標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證尚未辦理完畢，出租方可提供《土地使用證》、《工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書》以及《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如擬在該租賃房屋注冊(cè)工商登記信息，承租方須自行到渾南區(qū)行政審批中心了解相關(guān)政策信息，并自行承擔(dān)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。如承租方未在競(jìng)租前向渾南區(qū)行政審批中心了解相關(guān)政策信息，或在競(jìng)租成交后相關(guān)政策信息發(fā)生調(diào)整的，承租方不得以不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照為由要求出租方承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 8、意向承租方報(bào)名時(shí)須同意并認(rèn)可本項(xiàng)目附件材料中《沈陽(yáng)地鐵麗水新城三期**號(hào)商業(yè)房屋租賃合同》條款內(nèi)容，并承諾按照此條款執(zhí)行，不得以未看到本附件合同為由，拒絕簽署《沈陽(yáng)地鐵麗水新城三期**號(hào)商業(yè)房屋租賃合同》，拒絕辦理租賃手續(xù)，否則視為承租方違約，已交交易保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 9、意向承租方須認(rèn)可并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。 |
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