全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項目編碼: | ****-CY/**-**** | 標的名稱: | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園**區(qū)5號樓1單元****號**.**平方米房屋出租 |
細分類別: | 普通住宅 | 坐落(地址): | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園 |
不動產(chǎn)權(quán)證證號: | 建筑面積(平方米): | **.** | |
房屋使用現(xiàn)狀: | 使用中 | 證載用途: | 無 |
附屬設(shè)施: | 無 |
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人: | 否 | 他項權(quán)利人: | |
他項權(quán)利內(nèi)容: | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán): | 否 | |
是否存在影響標的的交易的情形: | 否 | 影響標的的交易的其他情形: |
擬出讓信息
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | |
擬出讓期限(終止日): | 擬出讓期限(年): | 一年 | |
擬出讓用途: | 小區(qū)住宅 |
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺): | ****-**-** |
截止日期(公共資源平臺): | ****-**-** | 掛牌總金額(元): | ****0 |
披露方式: | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
首次項目信息發(fā)布公告期: | 5個工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數(shù): |
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式: | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述: |
交易保證金設(shè)定
交納金額(元): | **0 | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
處置方法說明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他: |
交易條件
公告價格(元): | 合同價款支付方式: | 分期支付 | |
合同價款結(jié)算方式: | 場外結(jié)算 | ||
與出讓相關(guān)其他條件: | 1.房屋租金不低于1.**元/日/平方米,租金支付方式以合同約定為準,上付款。 2.押金為一個月租金,用于維護合同正常履行,期內(nèi)無違約終止時無息返還。 3.無免租期。 4.租賃期間,受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔,不包含在本租金價格內(nèi)。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準,由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,經(jīng)出讓方同意,可以對建筑物進行裝修、裝飾,室內(nèi)裝修應(yīng)當符合國家有關(guān)標準,不危及人身安全。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔違約責任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 9.在租賃期內(nèi),受讓方不得改變房屋用途,不得利用該房屋從事違法活動,不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 **.在租賃期內(nèi),因租賃房屋附屬物、懸掛物脫落及房屋內(nèi)拋擲物等事件導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的一切責任均由受讓方承擔;因受讓方或?qū)嶋H居住人員用火、用電不當或?qū)υO(shè)施、設(shè)備使用、監(jiān)管不當?shù)仍斐傻囊磺邪踩鹿始百r償責任均由受讓方承擔。 **.在租賃期內(nèi),未經(jīng)出讓方書面同意,受讓方不得將所承租房屋通過轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等任何方式交給第三人使用。 **.房屋不得群租。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件: | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人; 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄; 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所; 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 |
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: | 1.該標的項目用途為小區(qū)住房,項目業(yè)態(tài)為居住。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地,規(guī)劃用途為小區(qū)住房。 3.該項目的出租房屋所在位置為康營家園小區(qū)三期B住房,所在地上樓宇為1-**層,建成時間為****年,房屋結(jié)構(gòu)為頂層兩居,限住4人,為毛坯房。 4.項目四至為:東至東墻,西至西墻,南至南墻,北至北墻。 5.該標的已取得《建設(shè)項目選址意見書》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.該項目原租賃合同到期時間為****年**月**日,若非原承租方成功受讓,由出讓方于5天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。 8.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 |
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼: | 交易服務(wù)會員: | ||
經(jīng)辦人: | 電話: |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | **********1 |