楚雄高新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

楚高土出告字[****]**號(hào)

受楚雄州自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局委托，楚雄市公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國土地市場網(wǎng)（ www.landchina.com） ；

（二）楚雄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站（http://ynck.cxz.gov.cn/）；

（三）全國公共資源交易平臺(tái)（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），地區(qū)選擇楚雄州，進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）；

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、 報(bào)名須知

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)等，使用數(shù)字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。

CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。

數(shù)字證書辦理咨詢及**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0 **** **6

（三）凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競買申請(qǐng)，繳納競買保證金并上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式）后，參與競買。

五、保證金繳納

賬戶名稱：楚雄市公共資源交易中心

開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行楚雄市支行

開戶銀行賬號(hào)：****************3

競買保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I的地塊名稱。

競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請(qǐng)人名稱必須一致。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到楚雄市瑞東路**9號(hào)楚雄市政務(wù)服務(wù)中心二樓農(nóng)業(yè)銀行駐市公共資源交易中心窗口換取競買保證金收據(jù)。經(jīng)確認(rèn)取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金交納和系統(tǒng)確認(rèn)必須于****年**月**日**時(shí)**分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報(bào)價(jià)，后果由競買人自行承擔(dān)。

競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

六、掛牌報(bào)價(jià)

競買人須在掛牌期間（****年**月7日9時(shí)**分至 ****年**月**日**時(shí)**分）使用CA數(shù)字證書，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)，競買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競價(jià)時(shí)長為5分鐘/輪次，按照競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競得人，如最高報(bào)價(jià)低于設(shè)定的出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）本次出讓的宗地是否為林地，由競得人向林業(yè)部門申請(qǐng)核準(zhǔn)，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。

（四）交易成功后與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)，競得人必須提交紙質(zhì)競買資料一式三份，競得人交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金于5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（五）在土地出讓電子交易活動(dòng)中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（六）申請(qǐng)競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：楚雄高新區(qū)辦公大樓三樓****室

聯(lián)系人及電話： 倪先生****-******5

特別提示：1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競買人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。

2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前，請(qǐng)競買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

楚雄市公共資源交易中心

****年**月**日