| 項(xiàng)目編號(hào) | LN****DF****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號(hào)）標(biāo)的2：大連市甘井子區(qū)小平島中心廣場(chǎng)2號(hào)第5層房屋 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連海創(chuàng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、依據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：(1)估價(jià)對(duì)象為1棟非住宅用房，位于甘井子區(qū)小平島廣場(chǎng)2號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)為“遼（****）大連高新園區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào)”，證載建筑面積為****.**平方米，房屋所有權(quán)人為大連海創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司。(2)估價(jià)對(duì)象為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，證載總層數(shù)為5層，本次評(píng)估可租賃范圍為1-5層的待租面積。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，估價(jià)對(duì)象閑置未使用。根據(jù)委托方提供的測(cè)繪資料，此次評(píng)估涉及的估價(jià)對(duì)象為大廈一至五層的出租面積為****.**平方米。(3)估價(jià)對(duì)象內(nèi)部共配有電梯兩部（無法使用，待修復(fù)或更換），其中1層大堂高約6米；2-4層辦公區(qū)高約4米；5層辦公區(qū)高約5米。估價(jià)對(duì)象內(nèi)部為局部敞開辦公形式，各層均設(shè)有公用衛(wèi)生間。截止評(píng)估時(shí)點(diǎn)估價(jià)對(duì)象內(nèi)部裝修情況為：內(nèi)墻刷大白，石棉板 吊頂，地板地面及地磚地面，維護(hù)狀態(tài)較差，水電設(shè)施齊全、無消防設(shè)施。2、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并進(jìn)行踏勘登記、了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等后方可報(bào)名參與本項(xiàng)目，意向承租方在遞交承租申請(qǐng)時(shí)，須將《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（附件）一并提交。被確定為承租方后承租方須同意按房屋現(xiàn)狀承租，未經(jīng)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘及了解參與報(bào)名的，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由意向承租方自行承擔(dān)。承租方承租后涉及裝修改造、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)須自行辦理。3、出租標(biāo)的首期租金為首年的6個(gè)月租金，承租方在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納首期租金后，剩余租期租金支付方式為每6個(gè)月繳付一次，每個(gè)繳費(fèi)周期開始前1個(gè)月繳付。4、標(biāo)的1：大連市甘井子區(qū)小平島中心廣場(chǎng)2號(hào)第1-4層房屋給予裝修期5個(gè)月（每月按**日歷日計(jì)算），標(biāo)的2：大連市甘井子區(qū)小平島中心廣場(chǎng)2號(hào)第5層房屋給予裝修期**個(gè)日歷日。5、承租方與出租方簽訂租賃合同時(shí)須向出租方提供不低于年租金底價(jià)的2倍的銀行驗(yàn)資報(bào)告、須將履約保證金支付至出租方指定結(jié)算賬戶，履約保證金為首年的3個(gè)月租金。6、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（大匯評(píng)報(bào)字（****）第**6號(hào)）、《房屋租賃合同（樣本）》（附件）。 |
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