| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、請仔細(xì)閱讀本公告所有附件材料，包括不限于：1、《競價協(xié)議》；2、《競價清單》；3、《廈門市直管非住宅房屋公開招租租賃合同》等；二、出租方按《現(xiàn)場踏勘與重要事項披露及權(quán)責(zé)與義務(wù)知曉確認(rèn)書》確認(rèn)的事項移交標(biāo)的房屋，競買意向人應(yīng)熟知《廈門市直管非住宅房屋公開招租租賃合同》 范本全文條款；三、標(biāo)的租賃期為五年，第1年月租金按競得價繳交（自計租起始日當(dāng)月起滿**個月，以此類推），第2年起每年以前一年為基礎(chǔ)遞增5%。四、最終競得人（承租方）在與出租方簽訂《廈門市直管非住宅房屋公開招租租賃合同》前，應(yīng)一次性向出租方支付競得標(biāo)的3個月的租金（以租期內(nèi)最高月租金計算）作為租賃合同履約保證金；五、承租競得標(biāo)的非住宅房屋不得轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得改變房屋用途；六、競價人須在競價材料中明確其租賃期間從事的經(jīng)營業(yè)態(tài)，并承諾在起租后三個月內(nèi)遞交營業(yè)執(zhí)照至出租方備案，且起租后一年內(nèi)不變更經(jīng)營業(yè)態(tài)，一年后如需變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的，競價人將至有關(guān)部門（包括但不限于市場監(jiān)管、公安、消防、特種行業(yè)管理等部門）辦理登記或?qū)徟掷m(xù)，并向出租方提供登記或?qū)徟蟮臓I業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明材料進行備案，競價人辦妥前述手續(xù)并向出租方備案前不實際變更經(jīng)營業(yè)態(tài)。七、競價申請：本次項目采用線上報名，報名人需登錄可信身份認(rèn)證管理平臺（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）辦理證書，并在報名時間有效期內(nèi)登錄廈門市資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)（http://**0.**.**.**:****/）上傳所有簽章報名材料及電子簽章確認(rèn)《競價協(xié)議書》（具體詳見本信息公告附件《競價協(xié)議書》第四條中關(guān)于“競價申請”條款》）。八、其他未盡事宜，請詳見本公告附件。 |
