信宜市國有建設用地使用權
網(wǎng)上公開掛牌出讓公告
經(jīng)信宜市人民政府批準，信宜市自然資源局委托本中心對以下1宗國有建設用地使用權進行網(wǎng)上公開掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地編號：XYWG****- **；位于：信宜市玉都街道信義大道(玉都街道GD******7號地塊)；宗地面積：****.**平方米（以最終供地面積為準）；出讓年限：商業(yè)**年。土地用途：公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地（******）（加油加氣站）；用地開發(fā)強度經(jīng)濟技術指標：容積率：≤2.0；建筑密度：≤**%；綠地率：≥**%；建筑高度≤**米（詳見信規(guī)條字〔****〕**4號）；網(wǎng)上掛牌起始價為人民幣****萬元；增價幅度為人民幣**萬元；競買保證金為人民幣****萬元；本宗地不設置出讓底價。土地估價報告?zhèn)浒柑枺?*****4BA****。
二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：
（一）掛牌出讓公告時間：****年**月**日至****年**月6日。
（二）掛牌出讓申請時間：****年**月7日0時至****年**月**日**時。
（三）交納競買保證金截止時間：****年**月**日**時止（以實際到賬時間為準）。
（四）網(wǎng)上掛牌競買時間：****年**月7日0時至****年**月**日**：**時。
（五）限時競價時間：****年**月**日**：**時起。
三、競買資格和要求：
為確保該宗土地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
（二）競得人競得該建設用地，如競得人屬非信宜市注冊公司，在信宜市注冊全資子公司進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按《合同》和信規(guī)條字〔****〕**4號規(guī)劃條件進行建設。競得人須按政策規(guī)定繳納相關稅、費。
（三）競得人未經(jīng)批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。
（四）競買者須交競買保證金****萬元，須在土地使用權出讓成交后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人自簽訂《合同》后**日內(nèi)繳納全部土地出讓價款。
（五）競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。
四、數(shù)字證書辦理及注冊流程：
（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認證與交易系統(tǒng)進行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。
（二）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認證后，請登錄全國公共資源交易平臺（廣東省·茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。
五、其他需要公告的事項：
（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關圖件。
（二）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設置有底價的，低于網(wǎng)上掛牌出讓底價者除外）。
（三）網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個工作日內(nèi)，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負責，否則，本中心有權取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。
（四)土地競得人競得土地后，建設加油站須按照《茂名市發(fā)展和改革局關于印發(fā)茂名市成品油分銷體系“十四五”發(fā)展規(guī)劃的通知》（茂發(fā)改油氣函〔****〕**號）、《茂名市發(fā)展和改革局關于優(yōu)化規(guī)范原油成品油行政審批等相關事項的通知》（茂發(fā)改〔****〕**0號）和《茂名市發(fā)展和改革局 茂名市自然資源局關于印發(fā)<茂名市新建加油站管理暫行辦法>的通知》（茂發(fā)改規(guī)〔****〕2號）的要求進行申報。
六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取：
本次出讓宗地的詳細資料和具體競價規(guī)則請詳見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于****年**月**日后登陸“茂名市公共資源交易平臺”（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/），點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件。
七、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：李先生、楊先生
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：信宜市行政服務中心五樓公共資源交易中心
信宜市公共資源交易中心
****年**月**日
