1、本次交易不組織集中現(xiàn)場看樣，意向受讓方須自行前往現(xiàn)場確認交易標的現(xiàn)狀并在公告期內(nèi)依時足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現(xiàn)場看樣為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。公告期內(nèi)自行看樣，須提前預約。聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系號碼：**********4

2.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積如與實際情況不符，以標的物業(yè)所在地當?shù)叵嚓P(guān)部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，交易價格不因面積變化而改變。

3.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。

4.標的物業(yè)掛牌價為人民幣********元，按照****年1月5日中國人民銀行公布的港幣兌人民幣中間價匯率1：0.****9折算港幣為********.**元，轉(zhuǎn)讓行為批準單位已出具同意場外結(jié)算的批準文件，交易價款進行場外結(jié)算，交易價款以港幣結(jié)算的，受讓方需按交易價款交納當日中國人民銀行公布的港幣兌人民幣匯率中間價進行折算，折算后金額低于港幣********.**元的按港幣********.**元成交。

5.其他披露事項詳見國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的資產(chǎn)評估報告（國眾聯(lián)評報字(****)第 2-**** 號）。

6.若交易雙方需根據(jù)標的所在地法律法規(guī)另行簽訂相關(guān)法律文書，相關(guān)法律文書內(nèi)容應與資產(chǎn)交易合同一致，并遵循標的物業(yè)所在地交易規(guī)定和法律法規(guī)制訂。

7.因本房屋買賣事宜發(fā)生糾紛的，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)和交易雙方均同意提請廣州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則及中華人民共和國法律進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。