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| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市呂四港鎮(zhèn)水產(chǎn)路路西地塊啟東市宏盛水產(chǎn)有限公司、王正平戶（冷藏廠加油碼頭）、朱金華戶、水產(chǎn)路門樓的房屋建構(gòu)筑物及設(shè)備拆除及殘值 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本注意事項(xiàng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律法規(guī)及委托人的要求制定。凡已辦妥競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)者（即競(jìng)買人），視作已充分理解并自愿遵守本注意事項(xiàng)。 二、拍賣活動(dòng)貫徹“公開、公平、公正，價(jià)高者得”的原則，具有法律效力。 三、南通浩睿拍賣有限公司（即“拍賣人”）受啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府（即“委托人”或“轉(zhuǎn)讓方”）委托，本次拍賣的標(biāo)的：?jiǎn)|市呂四港鎮(zhèn)水產(chǎn)路路西地塊啟東市宏盛水產(chǎn)有限公司、王正平戶（冷藏廠加油碼頭）、朱金華戶、水產(chǎn)路門樓的房屋建構(gòu)筑物及設(shè)備拆除及殘值，詳見現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況。 上述項(xiàng)目整體打包拍賣，具體拆除范圍、面積、標(biāo)準(zhǔn)等以呂四港鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)的范圍和實(shí)物狀況為準(zhǔn)。 特別聲明：本次拍賣僅按房屋建構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地、地基與基礎(chǔ)等實(shí)物存在現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不保證其門窗、附屬物設(shè)施的完好無(wú)缺，具體拆除范圍、面積最終以委托人（啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府）現(xiàn)場(chǎng)交付確認(rèn)的范圍、實(shí)物狀況為準(zhǔn)，即委托人享有最終解釋權(quán)，競(jìng)買人應(yīng)予以充分注意，在充分考慮風(fēng)險(xiǎn)后審慎出價(jià)。 拍賣前，競(jìng)買人應(yīng)自行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、拆除面積及建筑結(jié)構(gòu)等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況，充分了解各項(xiàng)目位置、具體情況、道路交通、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響拆除施工清運(yùn)的因素以及困難條件。 買受人（以最高報(bào)價(jià)競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人）一經(jīng)成交不得轉(zhuǎn)包、分包且必須按委托人（啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府）要求無(wú)條件全部拆除到位，不得出現(xiàn)應(yīng)拆未拆現(xiàn)象。 四、本次拍賣標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)、要求及瑕疵說(shuō)明（包含但不限于）： 1、競(jìng)買人資格：競(jìng)買人須是具備獨(dú)立法人資格和具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)法人，并取得安全生產(chǎn)許可證，須攜帶下列相關(guān)資料的原件備查并提供復(fù)印件（加蓋公章），方能報(bào)名參加（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名）： ①、本企業(yè)有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、符合要求的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證； ②、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格（不含臨時(shí)）證書，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）； ③、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書（如有授權(quán)）及委托代理人（如有授權(quán)）身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。 2、競(jìng)拍報(bào)價(jià)：競(jìng)買人競(jìng)拍報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮人工費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、施工企業(yè)管理費(fèi)、安全措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金、勞保費(fèi)、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、市場(chǎng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款、政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用，在結(jié)算時(shí)不作調(diào)整；應(yīng)充分了解拆除項(xiàng)目位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響價(jià)格的情況；應(yīng)認(rèn)真對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行踏勘,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和影響施工的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究；應(yīng)充分考慮到可能由于拆遷對(duì)象不愿意配合拆遷工作而導(dǎo)致建筑面積的減少及任何其它足以影響價(jià)格的情況；應(yīng)充分考慮已有資料及對(duì)拆遷面積的認(rèn)定，將可能存在的由施工導(dǎo)致的對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、農(nóng)戶青苗損失或其他已完工程等造成破損及損壞部分進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原樣等所包含的各項(xiàng)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；附件清單只作為參考，任何因忽視或誤解拆除項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或工期的延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)具備足夠的專業(yè)知識(shí)和能力判定本項(xiàng)目所需的一切材料、服務(wù)、材料檢測(cè)等各種未預(yù)見費(fèi)用。報(bào)價(jià)時(shí)請(qǐng)充分考慮各種因素。 3、質(zhì)量要 |
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