為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院的決策部署，按照自然資源部、國家發(fā)改委《關(guān)于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》、省住建廳等五部門《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》及我市印發(fā)的《關(guān)于進一步盤活存量用地促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展實施意見》等相關(guān)文件精神，我市確定了首批盤活存量用地計劃，進一步盤活閑置低效存量土地，化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，助企紓困，加快化解地方融資平臺債務(wù)風(fēng)險，化解金融風(fēng)險，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓3宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳見附表）。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
競買本次商品住宅用地的競買人還應(yīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競買。
四、本次拍賣出讓地塊申請時間為自本公告發(fā)布之日起至****年**月7日**時整止，交納競買保證金截止時間為****年**月7日**時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于****年**月4日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認手續(xù)）。
五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（二）申請人須于****年**月**日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（http://cr.whtdsc.com:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（三）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時間為****年**月8日9時**分起。
六、本次公開出讓公告如有變更或補充，以武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的補充公告為準。
七、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
八、本次公告地塊公示面積均以實測為準，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道**7號）
聯(lián)系電話：**7－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
**7－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
**7－********（網(wǎng)上報名及競價操作咨詢）
**7－********（報名咨詢）
**7－********（CA數(shù)字證書辦理咨詢）
**7－********、********（銀行保函咨詢）
查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年**月**日
| 地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金（萬元） | 起始價 （萬元） | 原土地使用人 | 估價報告?zhèn)浒柑? | 備注 | |
| 建筑面積（㎡） | 建筑密度 | |||||||||||
| P（****）**2號 | 蔡甸區(qū)永安街樸樹村、向集村 | **** | 工業(yè)、科研 | ****9 | 不低于**%（工業(yè)）；依據(jù)具體方案確定（科研） | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **0 | **0 | 蔡甸區(qū)土地儲備中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
| P（****）**3號 | 江夏區(qū)大橋產(chǎn)業(yè)園紅旗村 | ****0.** | 住宅 | ****2 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****0 | 江夏區(qū)土地整理儲備供應(yīng)中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
| P（****）**4號 | 青山區(qū)冶金大道以南，建設(shè)十路以東，一號明渠以北，二號明渠以西區(qū)域閥門廠地塊 | ****6.** | 住宅、公園與綠地 | ******.** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | ****0 | ****** | 青山區(qū)土地整理儲備中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
