| 項目編號 | GR****SC******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 金堂縣三星鎮(zhèn)星文路****號號（小區(qū)名稱：竹林別院）4棟2單元**樓****號 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都花園水城城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均無租賃、擔保抵押、查封、訴訟糾紛等。2.特別提醒：本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，意向受讓方應(yīng)當事先確定是否具有成都市金堂縣購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔。注意事項：因受讓方不具有成都市金堂縣的購房資格，導致無法完成交易標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》。解除合同后5個工作日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付2萬元賠償款。3.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地使用權(quán)類型均為劃撥，房產(chǎn)過戶時需補繳土地出讓金。過戶時涉及的土地出讓金由受讓方負責繳納，最終出讓金費用以金堂縣不動產(chǎn)登記中心出具的繳費單為準。本次公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》中估算的每套房屋出讓金僅供參考，不作為實際繳納依據(jù)。4.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)按現(xiàn)狀進行交付，每套房屋產(chǎn)權(quán)證尚未獨立分戶，本公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》所展示標的面積僅供參考，標的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以金堂縣不動產(chǎn)登記中心最終確權(quán)登記為準，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。5.意向受讓方需自行實地勘察及查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權(quán)利限制、標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、物業(yè)管理費用收取及轉(zhuǎn)讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產(chǎn)交接。6.意向受讓方受讓成功后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)，涉及的稅、費按國家規(guī)定各自承擔（土地出讓金由受讓方承擔）。資產(chǎn)的交易及過戶按資產(chǎn)所在地有關(guān)部門政策執(zhí)行，受讓方須自行向資產(chǎn)所在地相關(guān)登記管理部門咨詢，過戶風險自行承擔。如受讓方不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。7.在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后6個月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的物權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。在完成權(quán)屬變更前可交付房屋（提前入?。唧w時間以轉(zhuǎn)受雙方協(xié)商為準。8.受讓方支付完本次轉(zhuǎn)讓交易價款，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到轉(zhuǎn)受雙方的交易服務(wù)費以及用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。9.其他內(nèi)容詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同（參考文本）》等資料。看房請?zhí)崆奥?lián)系，看房聯(lián)系人：冷女士，聯(lián)系電話：**********9?？捶繒r間：工作日電話預約。 |
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