1.本次轉(zhuǎn)讓標的為合同權(quán)益，合同權(quán)益按現(xiàn)狀進行交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)中交四航局第二工程有限公司核實擬處置資產(chǎn)所涉及的汕頭春湖園3套住宅市場價值項目資產(chǎn)評估報告（中天華資評報字[****]第****2號）的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以實際數(shù)據(jù)為準。

2.春湖園七幢**2、**3、**3處于出租狀態(tài),租賃合同于****年9月**日到期，其他事項詳見租賃合同。如非原租戶成交，受讓方在受讓標的后,必須承接春湖園七幢**2、**3、**3租賃合同的權(quán)利和義務承擔相關(guān)履約責任。

3.本項目僅為合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方對合同項下資產(chǎn)能否進行權(quán)屬登記或變更登記不作任何承諾或保證。意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。一旦參與報名，視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。

4.意向方交納保證金即表明意向方認可并響應轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的無法辦理權(quán)屬登記、權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

5.其他披露事項詳見中交四航局第二工程有限公司核實擬處置資產(chǎn)所涉及的汕頭春湖園3套住宅市場價值項目資產(chǎn)評估報告（中天華資評報字[****]第****2號）。

6.四航局二公司汕頭工程公司于**** 年**月**日與廣東省汕頭經(jīng)濟特區(qū)對外商業(yè)(集團)建設(shè)公司簽署了購置房產(chǎn)合同，享有轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)益。后經(jīng)過多次重組變更后，相關(guān)權(quán)益現(xiàn)由轉(zhuǎn)讓方享有。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。