| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**:**前提交受讓申請并交納交易保證金人民幣**萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，其余意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)一次性原額無息返還。 2、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。 4、受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性支付剩余價款及交易服務(wù)費，并同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工日內(nèi)將收到的全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方須按照成交金額的1%交納交易服務(wù)費，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付至北交所指定賬戶。5、受讓方須同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；并同意本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費由受讓方承擔(dān)。6、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
