招標公告
| 一、招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標項目GZ**0地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由揚州市數(shù)據(jù)局以揚數(shù)據(jù)投資備[****]**9號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州景灣地產(chǎn)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為其他國有**0.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ**0地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 項目概況 2.1.1 建設(shè)地點：東至杉灣路、西至大學(xué)南路、南至杉灣花園公交首末站、北至馬泊河沿河綠化帶。 2.1.2 工程規(guī)模：用地約****1平方米，總建筑面積約****7平方米。地上建筑面積約****1平方米，地下總建筑面積約****6平方米。 2.1.3 合同估算價：****0.0 萬元 2.1.4 工期要求：**0日歷天，計劃開工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日 2.1.5 其他: 2.2 招標范圍：在招標人提供的地形圖、地勘報告、方案設(shè)計文件及設(shè)計任務(wù)書的基礎(chǔ)上，完成 GZ**0地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計、施工及材料設(shè)備采購。工作內(nèi)容包含不限于： 1、初步設(shè)計、設(shè)計深化及施工圖設(shè)計工作（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、設(shè)備安裝、室 內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、售樓部裝修、樣板房裝修、景觀示范區(qū)、泛會所功能展示區(qū)、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、供水、供電、燃氣等所有設(shè)計、技術(shù)咨詢等工作）； 2、施工（包含圍擋、樁基、支護、土方、場地平整、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、售樓部裝修（含拆改）、樣板房裝修、景觀示范區(qū)、泛會所功能展示區(qū)、景觀綠化、供水、供電、燃氣、綠建及節(jié)能含海綿城市、泛光照明等）至工程竣工驗收； 3、完成并配合招標人辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作，具體包括以下事項： 1）協(xié)助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)； 2）根據(jù)招標人的設(shè)計要求，負責(zé)本項目的所有設(shè)計（含補充勘察）、施工、采購及相應(yīng)的報建審批工作； 3）負責(zé)項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作； 4）本工程項目水、電、天然氣、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁； 5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)； 6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要)； 7）BIM 技術(shù)咨詢。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、申請人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一： ①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；或②具備工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；或③具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。 3.2 投標人擬派項目負責(zé)人須具備【一級注冊建筑師】或【一級注冊結(jié)構(gòu)師】或【二級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】或【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：1、項目負責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求： 3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)； 3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)； 3.3.3 投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài) 3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責(zé)人資格要求： 自****年**月**日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：√投標人自 ****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準），具備類似項目的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可）?！虜M派工程總承包項目經(jīng)理自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準），擔任過類似項目的工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責(zé)人或者設(shè)計項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師。類似工程認定標準：單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責(zé)人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標項目負責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負責(zé)人變更備案資料。 3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。 采用聯(lián)合體投標的，投標人應(yīng)滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。 3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（****）** 號）”的要求：實行資格預(yù)審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 | ||||||||||||||||||||||
| 四、資格審查 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用資格預(yù)審方式進行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、資格審查文件獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1資格審查文件的獲取時間為：****年**月**日至****年**月**日； 5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取； 本招標公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺-7.0版本； | ||||||||||||||||||||||
| 六、資格審查截至?xí)r間 | ||||||||||||||||||||||
| 6.1 資格審查登記截止時間為：****年**月**日**時**分。 6.2 資格審查時間為：****年**月**日**時**分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標單位請于****年**月**日**時**分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本項目招標采用“評定分離法”。 評標方案 本工程采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行： 第一階段：先開設(shè)計文件部分，并先對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分**%以上）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。 第二階段：開啟投標文件的商務(wù)技術(shù)部分（僅針對進入第二階段的投標文件進行），并按照招標文件規(guī)定的評標方法完成評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。 一、評標細則：總分**0分，其中工程總承包報價：**分；設(shè)計文件：**分；項目管理組織方案：9分；項目管理機構(gòu)：2分；工程業(yè)績1分。（一）工程總承包報價：**分，其中報價評審**分，投標報價合理性2分；（二）設(shè)計文件：**分 其中1．設(shè)計說明書（4分），2．總平面設(shè)計（4分），3.建筑設(shè)計（4分）4.結(jié)構(gòu)設(shè)計（3分）5．設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水、通風(fēng)等專項設(shè)計，總分4分）6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）7．綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計（2分）8、設(shè)計深度（1分）（三）項目管理組織方案：9分，其中1．總體概述（2分） 2．采購管理方案（1分）；3．施工平面布置規(guī)劃（1分）4．施工的重點難點（2分）5．施工資源投入計劃（1分）6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）7．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）（四）項目管理機構(gòu)：2分 （五）工程業(yè)績（1分） 具體明細詳見公告附件。 二、定標因素（1）設(shè)計成果文件設(shè)計成果與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。（2）企業(yè)實力①資質(zhì)等級（以資質(zhì)證書為準）②過往業(yè)績：投標人自****年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，承接過最具代表性的房屋建筑工程；（限評**項）（如以聯(lián)合體參與投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準）業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料（如為設(shè)計業(yè)績可不提供，提供審圖合格證即可）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準（設(shè)計業(yè)績以審圖合格證時間為準）。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；（3）企業(yè)榮譽①自****年1月1日（獎項時間認定以證書頒發(fā)日期為準）以來，投標人承擔的工程項目獲得省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項或設(shè)計獎項(限評**項)（如以聯(lián)合體參與投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準）；獲獎業(yè)績應(yīng)提供以下資料：獲獎證書（****年獲獎的工程如未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準）。獲獎證書中應(yīng)包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。②自****年1月1日以來，投標人獲得過地市級及以上人民政府或行政主管部門頒發(fā)的“先進企業(yè)”或“優(yōu)秀企業(yè)”等表彰(限評5項)；獲獎業(yè)績應(yīng)提供以下資料：表彰獲獎證書或獲獎文件作為依據(jù)，獎項時間認定以證書頒發(fā)或文件發(fā)布日期為準）。（4）總承包項目經(jīng)理答辯 注：答辯題由定標委員會現(xiàn)場出題，總承包項目經(jīng)理在揚州市公共資源交易中心現(xiàn)場書面答辯，總承包項目經(jīng)理須親自持本人身份證原件，在定標會議舉行當日的揚州市公共資源交易中心指定地點、規(guī)定時間內(nèi)(招標人將提前三天另行通知)參加答辯，未執(zhí)行上述規(guī)定者，招標人將取消總承包項目經(jīng)理答辯資格，但不作為否決投標(定標)的依據(jù)。（5）企業(yè)信譽①建設(shè)單位履約評價（注：提供建設(shè)單位蓋章的履約評價。）（如以聯(lián)合體參與投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準） 在同等條件下?lián)駜?yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書契合程度高的優(yōu)先；②總承包項目經(jīng)理答辯好的優(yōu)先；③企業(yè)獲獎級別高、數(shù)量多的優(yōu)先；④企業(yè)獲得的建設(shè)單位履約評價好且多的優(yōu)先。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、投標保證金 | ||||||||||||||||||||||
| 投標保證金：******.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | ||||||||||||||||||||||
| 十、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 十一、備注 | ||||||||||||||||||||||
| 備注:潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施 辦法》（蘇建規(guī)字【****】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系單位：揚州景灣地產(chǎn)置業(yè)有限公司 聯(lián)系電話：****-********通訊地址：揚州市蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)梅嶺街道錦旺苑9幢**號；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。 本項目采用“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本 ”進行招投標活動。投標人應(yīng)完成 CA 認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本 ”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下 載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：**********。因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與預(yù)審文件中說法不一致的，以預(yù)審文件中內(nèi)容為準。 | ||||||||||||||||||||||
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