綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)集體門面房出租項目公告
德陽農(nóng)交所受綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)居民委員會委托，擬對綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)集體門面房進行公開處置，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：
一、項目名稱：綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)集體門面房出租項目。
二、項目編號：成農(nóng)交德資掛（****）MZ-**2號。
三、項目基本情況
該項目位于綿竹市瑞祥路**號，面積約**.**平方米，共計1間。項目權(quán)屬綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)居民委員會，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
四、掛牌時間：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**（以系統(tǒng)掛牌時間為準）。
五、掛牌價格：****0元/年（大寫：壹萬零捌佰元整），成交價由最終競價為準。
六、租金支付：租金一年繳納一次，第一年在簽訂《出租合同》之日起5日內(nèi)繳納，以后每年提前**日繳納下一個年度的租金。
七、出租期限：5年（以雙方簽訂合同的具體日期為準，合同到期后原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利）。
八、報名條件
意向承租方應(yīng)當是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
九、報名時間、地點：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、征信記錄等資料于系統(tǒng)掛牌期限內(nèi)到德陽農(nóng)交所綿竹服務(wù)中心現(xiàn)場報名登記，節(jié)假日除外，報名地址：綿竹市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)四樓。
十、交易方式
該項目通過成都農(nóng)交所網(wǎng)站（https://cq.cdaee.com:****/）、全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（www.dyggzy.com）發(fā)布項目公告，掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競價按價高者得的方式確定承租方。
十一、標的物使用要求
1、該項目土地使用須嚴格按照土地使用性質(zhì)使用，符合綿竹市劍南街道產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國家禁止準入行業(yè)企業(yè)（以《市場準入負面清單（****年版）》規(guī)定為標準）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年版）》規(guī)定為標準）建設(shè)及其他非法用途。因國家征用或上級主管部門強行停止本次租賃行為的，承租方應(yīng)無條件配合，做好搬遷。
2、承租方不能改變房屋總體結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行維修或裝飾裝修，須綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)居民委員會書面同意并按程序進行申請、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開展違法經(jīng)營活動。
3、承租方依法自主經(jīng)營，自負盈虧，經(jīng)營所需的證照等由承租方自行辦理，獨立承擔(dān)一切法律責(zé)任；在經(jīng)營期間必須做到安全經(jīng)營，加強安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、必須依照國家有關(guān)規(guī)定，依法納稅，按期如數(shù)支付應(yīng)繳納的水電氣及其他各種費用。
5、合同到期后承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營管理需要而增添的設(shè)施設(shè)備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設(shè)施無償移交綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)居民委員會，不得人為進行破壞。
6、標的物未經(jīng)綿竹市劍南街道迎祥街社區(qū)居民委員會書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
7、其它未盡事宜在《出租合同》中約定。
十二、交易須知
1、德陽農(nóng)交所（以下簡稱本所）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對標的的任何承諾或交易建議。意向承租方可通過實地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認本項目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義作出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、意向承租方參與投資應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本掛牌公告。
3、成交后承租方**日內(nèi)憑《成交通知書》與產(chǎn)權(quán)人簽訂《合同》，出租方于《合同》簽署后**個工作日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標的物。
4、交易服務(wù)費：承租方按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費收費管理辦法》向成都農(nóng)交所德陽所支付交易服務(wù)費。
十三、聯(lián)系人：
楊女士 **********0
成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
