| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 廣東省汕頭市龍湖區(qū)麗水莊中區(qū)5幢**1號(hào)房全套 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中交第一航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 汕頭市 |
| 掛牌價(jià)格 | 9萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**：**之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納全部交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、意向受讓方須為標(biāo)的車位所在小區(qū)業(yè)主，意向受讓方遞交受讓材料同時(shí)須遞交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。 3、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分，其他意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無息返還。 4、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 5、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn) 狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 6、意向受讓方報(bào)名時(shí)須電簽承諾： （1）我方確定為標(biāo)的所在小區(qū)業(yè)主，在上述小區(qū)擁有房產(chǎn)； （2）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓； （3）自被確定為受讓方后**個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余價(jià)款； （4）同意北交所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）同意本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的增值稅由受讓方承擔(dān)，除增值稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)按照房地產(chǎn)所在地關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； （6）意向受讓方已自行了解標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； （7）同意標(biāo)的資產(chǎn)的物管費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用自完成房屋交付之日起由受讓方承擔(dān)； （8）同意按照項(xiàng)目成交金額的1%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
