競租公告
受廣安錦悅商業(yè)運營管理有限公司委托，廣安宏天工程項目管理有限公司現(xiàn)組織對一批國有資產采取現(xiàn)場公開競租方式進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招租編號：HTJZ**1-2。
二、出租資產名稱：廣安市廣安區(qū)玉兔公園商業(yè)整體招租（第二次）。
三、項目基本情況：項目資產位于廣安市廣安區(qū)紅蘋路**9號2幢**2號、**3號、**2號、**3號；共2層，面積共計約**8.**平方米，其中1層面積約**6.**平方米，2層約**1.**平方米。
四、招租底價：******元/年。
五、競租保證金、履約保證金：競租保證金****0元（繳費時需備注“競租保證金”）；履約保證金：成交價的**％。
六、競租時間：****年**月4日上午**：**分。
七、競租方式：現(xiàn)場舉牌競租。
八、競租地點：廣安宏天工程項目管理有限公司。
九、競租人應具備的基本條件：
（一）中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織。
（二）競租人具有良好的財務狀況和信用。
（三）簽訂合同前委托方須對競得人提供上述條件的材料進行審核，若資質條件不符合或虛假競租，對該競租人該次競租行為作無效處理，并對該競租人作出沒收競租保證金處罰，同時競租人承擔相應法律責任。
注：本次資產出租不接受聯(lián)合競租人參與。
十、成交方式及競租規(guī)則：
（一）成交方式
1.符合競租條件的競租人保證金繳納人數(shù)達到1人（家）以上（含1人（家））的方可進入競租程序，否則本次競租終止。
2.滿足本次競租相關條件要求且報價最高的競租人為競得候選人(價格一經報出，不得修改，不得撤回)，經招租單位確認通過后為競得人。
（二）競租規(guī)則
本次資產出租采取現(xiàn)場舉牌報價方式，限時報價期為**分鐘(若在報價時間內所有參與的競租人明確表示不再加價，則限時報價期自動結束），延時報價期以招租人根據(jù)現(xiàn)場實際情況增加，增加次數(shù)為1次，時長為**分鐘。意向競租人在報名成功后即可參與現(xiàn)場競價。每次加價幅度為**0元。
十一、現(xiàn)場查勘：自公告之日起至報名截止時間前，由競租人自行前往查勘。
十二、報名、保證金繳納時間、方式：
（一）報名及保證金繳納時間：****年**月**日9:**至****年**月1日**：**（北京時間，工作日）。
（二）凡有意參加本項目的競租人，請于****年**月**日**時**分至****年**月1日**時**分(北京時間，工作日)登錄建易采電子招標采購云平臺（https://www.jycjy.com/）下載本次競租資產詳細資料（本次競租收取資料費**0元/份，資料售后不退,競租資格不能轉讓。轉賬后請將支付憑證上傳到建易采平臺）。
請各位潛在投標人（供應商）提前在平臺上注冊賬號并完成實名認證，平臺技術支持電話：**0-**6-****（工作日**:**-**:**）。資料費（競租保證金）繳費賬號信息：
收款單位：廣安宏天工程項目管理有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司廣安建安南路支行
銀行賬號：********************
（三）以下幾種情況將視為繳納保證金無效：
1.一筆競租保證金分多次繳納；
2.繳納的保證金金額超過或少于規(guī)定金額；
3.漏交或誤交；
4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；
5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；
6.其他不符合本次公告要求的繳納方式。
十三、本次資產出租收取代理服務費****0元。
十四、競租注意事項：
1.成交價為首年租金價格，從第二租賃年開始，每年租金在上一年租金基礎上遞增5%，租期2年至5年（以合同約定時間為準）；物業(yè)實行自治管理。
2.以后每年租金在上年租期屆滿**日前支付。
3.承租人必須遵守國家相關法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒
有害等環(huán)境污染或不符合相關行政主管部門要求的經營活動。承租人租賃房屋不得用于任何違法的行為，否則我方有權提前解除合同收回出租資產。
4.承租人在租賃期間未經許可或簽訂補充合同，嚴禁將承租房屋轉租。否則我方有權提前解除合同收回房屋。
5.競租資產以現(xiàn)狀交付，凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產現(xiàn)狀。
6.本次招租資產為廣安市廣安區(qū)玉兔公園茶室整體招租。
7.本項目不涉及優(yōu)先承租權。
8.若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》，其他事項約定詳見《租賃合同》。
9.合同簽訂之日起至合同租期屆滿之日止，租賃期內承租方退租的，出租方將扣取全部履約保證金；合同到期終止后**個工作日內，承租方將租賃地的廢棄物、垃圾清理完畢，結清水、電、氣、物業(yè)等費用，并經出租方確認出租資產內的基礎設施完好無損后，不計息退還全部履約保證金，否則，出租方有權視其情況扣取部分或全部履約保證金。
**.競租資產成交后，竟得人不簽訂合同、放棄承租權的在招租人再次招租成功后，若成交價低于本次中標價，竟得人應賠償招租人兩次成交價的差價，賠償年限以后一次成交后簽訂的租賃合同年限為準。
十五、聯(lián)系方式：
招租單位：廣安錦悅商業(yè)運營管理有限公司
聯(lián)系人：秦女士
聯(lián)系電話：****-******2
聯(lián)系地址：廣安棗山物流商貿園區(qū)
代理機構：廣安宏天工程項目管理有限公司
聯(lián)系人:夏老師
聯(lián)系電話：**********2
聯(lián)系地址：四川省廣安市廣安區(qū)站前大道東段**3號2幢3樓
****年**月**日
