合肥市 工業(yè) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

合自然資規(guī)公告（****）**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)合肥市土地管理委員會批準，合肥市自然資源和規(guī)劃局采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況一覽表

二、 競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。

本次公告中地塊以“標準地”方式出讓，競買人須為公司法人，擬建設(shè)的項目必須符合入園入?yún)^(qū)政策和標準地標準政策，報名時須提交由園區(qū)管委會出具項目符合入園入?yún)^(qū)和標準地條件的審核意見。

三、地塊出讓要求

①競得人須按批準的規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)，建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資強度不得低于**0萬元/畝;項目達產(chǎn)后年稅收不得低于**萬元/畝，否則視為違約，違約金按照約定稅收差額計算，此款由新站高新區(qū)管委會負責監(jiān)督落實。

②竟買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面提交已認真查閱該地塊相關(guān)資料，對地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況)已充分了解，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認書》，且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。

③競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。競得人在簽訂該宗地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，五個工作日內(nèi)與新站高新區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件)。

④競得人須在簽訂土地出讓合同后**日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。

⑤在簽訂土地出讓合同后**日內(nèi)，由項目所在地區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會向競得人辦理土地凈地交付手續(xù)。

四、競買登記

1、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人，須在合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或合肥土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站中下載《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》，并認真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

2、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須取得安徽合肥公共資源交易中心企業(yè)庫資格，首次登錄須辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用，入庫辦理流程請參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“辦事指南”欄目中的“投標人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”。

3、****年**月**日至****年**月**日，申請人憑數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，在線上傳《競買申請書》等報名資料后，攜帶競買地塊所要求提交的書面資料，到安徽合肥公共資源交易中心土地交易部2樓**4室進行資格預(yù)審。在申請時須提交《網(wǎng)上交易承諾書》。

4、申請人可以通過合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，或輸入網(wǎng)上競買系統(tǒng)網(wǎng)址http://www.hfztb.cn/登錄。如有疑問，可致電****-********進行咨詢。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE9、IE**、IE**瀏覽器登錄、使用，否則可能導(dǎo)致異常。

帳號將在報名資格預(yù)審?fù)ㄟ^后從網(wǎng)上交易系統(tǒng)中自動產(chǎn)生。特別提示：系統(tǒng)會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金帳號，競買人須詳細驗證并按時足額繳納競買保證金。

申請人可于****年**月**日至****年**月**日到合肥市土地交易市場領(lǐng)取掛牌出讓文件，辦理競買申請手續(xù)，申請人須繳納競買保證金后取得競買資格，競買保證金繳納的截止時間為****年**月**日下午**:**（以保證金實際到賬為準），逾期不再受理。

五、掛牌時間、地點

1、掛牌日期為****年**月**日至****年**月**日，掛牌時間為上午9:**―**:**、下午**:**―**:**。掛牌截止時間是****年**月**日下午**時止。

2、掛牌地點為安徽合肥公共資源交易中心（合肥市土地交易市場），地址為濱湖新區(qū)南京路****號，徽州大道與南京路交口西北角要素大市場，詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及合肥市土地市場網(wǎng)。

六、其它事項

1、各地塊掛牌條件詳見出讓文件。

2、競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金、契稅等費用，再申請辦理相關(guān)用地手續(xù)和不動產(chǎn)登記。

報名聯(lián)系人：黃遠婷****-********

地塊咨詢： 新站分局 張家輝****-********

合肥市自然資源和規(guī)劃局

安徽合肥公共資源交易中心

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