達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
DST（P）〔****〕3號
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓蓮花湖片區(qū)IIIC5-6、蓮花湖西片區(qū)IIIB9-4地塊兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 序號 | 地塊 編號 | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 | 用途 規(guī)劃指標(biāo)要求
| 出讓 年限 | 起叫價 | 增價 幅度 | 競買 保證金 | |||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 配套 設(shè)施 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
| 1 | 蓮花湖西片區(qū)IIIC5-6地塊 | 達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) | ****5平方米（折合**.**畝） | 二類居住用地（兼容不大于計容總建筑面積**%的商業(yè)服務(wù)用房） | 1.0＜F≤1.5 | B≤**% | G≥**% | HL≤**米 | 詳見《蓮花湖西片區(qū)IIIC5-6地塊規(guī)劃條件》 | 詳見《蓮花湖西片區(qū)IIIC5-6地塊規(guī)劃條件》 | 商業(yè)**年、住宅**年 | **3萬元/畝
| 5萬元/畝或 5萬元/畝 的整數(shù)倍 | ****萬元 |
| 2 | 蓮花湖西片區(qū)IIIB9-4地塊 | 達(dá)州市蓮花湖片區(qū) | ****4平方米（折合**.**畝） | 商住用地。商業(yè)、居住建筑計容面積的比例原則上按**%：**%控制，且商業(yè)建筑計容面積占比下限為**%、上限為**%，居住建筑計容面積占比下限為**%、上限為**%（本次出讓按照兼容商業(yè)**%的比例供地，競得人在開發(fā)建設(shè)結(jié)束并竣工驗收后，若兼容商業(yè)比例超過**%，超過部分以自然資源管理部門受理申請之日為評估期日，按照規(guī)定補繳地價款）。 | 1.0＜F≤1.2 | B≤**% | G≥**% | HL：**米（距離蓮花湖岸線**0米內(nèi)不得新建，**0-**0米以內(nèi)建筑限高HL**米） | 詳見《達(dá)州市蓮花湖片區(qū)IIIB9-4地塊規(guī)劃條件》
| 詳見《達(dá)州市蓮花湖片區(qū)IIIB9-4地塊規(guī)劃條件》
| 商業(yè)**年、住宅**年 | **4萬元/畝
| 5萬元/畝或 5萬元/畝 的整數(shù)倍
| ****萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。竟得人交納的竟買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓政府不設(shè)底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在****年**月**日**:**之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為****年**月**日**:**時。
已提交申請的競買申請人須在資格審查當(dāng)日（****年**月**日）9:**之前將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心4B-**室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在****年**月**日**:**前自行通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）打印競買資格確認(rèn)書并帶到拍賣現(xiàn)場（打印時間可能因資格審查而延遲）。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定****年**月**日**:**在開標(biāo)二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認(rèn)起叫價，報價規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）下載），并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。
九、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
十、聯(lián)系方式
出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)白塔路**3號
聯(lián)系電話： ****-******8
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: ****-******6
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****年**月**日
