項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 羊角村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村東疆保稅港區(qū)寧夏道以北、歐洲路以西，瞰海軒配建2中**3、**5號(hào)**4.**平方米底商使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)注意使用安全，確保各方面都安全達(dá)標(biāo)后，方可投入使用，嚴(yán)禁使用危房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；2、承租方如對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修等，必須取得出租方書(shū)面同意并辦理合法合規(guī)相關(guān)手續(xù)后才可進(jìn)行，若擅自對(duì)房屋進(jìn)行局部改造或危險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切不利后果由承租方承擔(dān)；3、在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的用水、用電、暖氣及房屋修繕等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，合同期間，因發(fā)生安全事故、自然災(zāi)害等造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由承租方承擔(dān)；4、合同期間，若房屋被政府占用時(shí)，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件撤出，合同終止，出租方退回剩余的租金及合同押金，土地及原有地上物補(bǔ)償歸出租方；5、承租方若將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，必須征得出租方書(shū)面同意，否則，出租方有權(quán)收回房屋的使用權(quán)并終止合同，同時(shí)承租方所交納的租金及合同押金不予退還；6、出租方不得干預(yù)承租方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的損失；7、合同期間，承租方若需要在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，須經(jīng)出租方書(shū)面同意并自行辦理相關(guān)合法合規(guī)手續(xù)并確保符合規(guī)劃，合同期滿(mǎn)后新擴(kuò)建部分歸出租方所有；8、意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納交易保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起**日內(nèi)與出租方完成簽約，否則視為自行放棄商鋪承租權(quán)，所繳納的交易保證金未經(jīng)出租方同意不予退還，作為補(bǔ)償金無(wú)償歸出租方所有；9、該房屋使用過(guò)程中涉及的消防、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租方自行解決，占用地塊因土地利用規(guī)劃、用途管制等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)；**、要求承租方在簽約前出交齊本合同租金外，還需交3萬(wàn)元合同押金，合同期間承租方如有違約，合同押金概不退還，且合同自行終止，如無(wú)違約，合同期滿(mǎn)原數(shù)退回（不計(jì)利息）；**、承租方不得從事法律法規(guī)明令禁止及各級(jí)黨委政府不提倡經(jīng)營(yíng)的行業(yè)、領(lǐng)域、業(yè)務(wù)等，不得從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；**、承租方從事許可類(lèi)、備案類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須先辦理許可或備案手續(xù)，后才可經(jīng)營(yíng)，否則視為違約；**、承租方保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、維護(hù)承租房屋及相關(guān)設(shè)施，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、有競(jìng)標(biāo)意愿的，在競(jìng)標(biāo)前需向羊角村委會(huì)進(jìn)行報(bào)備。**、流轉(zhuǎn)價(jià)格：標(biāo)底為******元/年（不含稅）。**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以合同具體約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全具有民事行為能力的社會(huì)主體 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商業(yè)服務(wù)業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿(mǎn)，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶(hù)銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
