經(jīng)武漢市人民政府授權(quán)，武漢長(zhǎng)江新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)交易方式出讓 1宗工業(yè)用途的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見(jiàn)附表）。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場(chǎng)不良行為記錄檔案或國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
三、本次工業(yè)用地拍賣(mài)出讓活動(dòng)在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，即競(jìng)買(mǎi)人須通過(guò)武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競(jìng)買(mǎi)。本次出讓不接受除通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外（如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。
四、本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件。意向競(jìng)買(mǎi)人可于 **2 4年 **月 **日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)、武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)查詢(xún)下載網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件。
五、意向競(jìng)買(mǎi)人可自 **2 4年 **月 **日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)的操作提示交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 **2 4年 **月 **日 **時(shí)整。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件的有關(guān)規(guī)定足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的幣種為人民幣，不接受外幣競(jìng)買(mǎi)。
六、本次工業(yè)用地網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。本宗地塊拍賣(mài)起始時(shí)間為本公告發(fā)布之日起，拍賣(mài)截止時(shí)間為 ** **年 **月 **日 9時(shí)整。
地塊在拍賣(mài)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時(shí) 5分鐘在線(xiàn)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人在此規(guī)定時(shí)限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。
七、競(jìng)買(mǎi)人參加本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)須辦理 CA數(shù)字證書(shū)，辦理流程請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見(jiàn)《數(shù)字證書(shū)申購(gòu)指南》。
辦理機(jī)構(gòu)：湖北省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證管理中心有限公司
辦理地址：武漢市政務(wù)服務(wù)中心三樓湖北 CA-數(shù)字證書(shū)辦理窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道 **7號(hào)）
咨詢(xún)電話(huà)： **7-********
八、競(jìng)買(mǎi)人參加本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)須詳細(xì)閱讀網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件及《武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易指南》。
查詢(xún)網(wǎng)址：
武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
http://cr.whtdsc.com
武漢土地市場(chǎng)網(wǎng) http://www.whtdsc.com
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) http://www.landchina.com
咨詢(xún)電話(huà)： **7-********
聯(lián)系地址：武漢長(zhǎng)江新區(qū)漢口北大道 **8號(hào)
九、本次網(wǎng)上拍賣(mài)公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的網(wǎng)上拍賣(mài)補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
特此公告。
武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
二〇二四年十月二十八日
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 出讓最高價(jià)（萬(wàn)元） | 原土地使用人 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 控制性指標(biāo) | 其他要求 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 3 | X | | |||||||||||
| 工 CJ（ ****） **號(hào) | 武漢長(zhǎng)江新區(qū)勝海大道以東，振武街以西，公度路以北，鳳集路以南 | ****9.**（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地、公園與綠地 | 不小于 1.5；不大于 2.5 | 結(jié)合具體方案審定 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣(mài) | **** | **** | / | 武漢市土地整理儲(chǔ)備 中心長(zhǎng)江新區(qū)分中心 | ******4 I A**** | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度： 不 低于**0 萬(wàn)元/畝； 畝均稅收： 不 低于 ** 萬(wàn) 元/畝； 建筑容積率： 不小于 1.5；不大于 2.5。 | 單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：以先進(jìn)制造業(yè)為主，制造業(yè)各類(lèi)行業(yè)產(chǎn)值能耗標(biāo)準(zhǔn)要求不同，在明確引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)時(shí)，參考《武漢市產(chǎn)業(yè)能效指南》（ ****版）作為行業(yè)準(zhǔn)入條件； 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)： 1.接入城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的污水優(yōu)先執(zhí)行污水行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)；若缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB****-****)表 4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 2.單元內(nèi)農(nóng)副食品加工行業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行主要污染物排放等量或減量置換。 3.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工業(yè)煙（粉）塵和揮發(fā)性有機(jī)物的項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)役源 2倍削減量替代，改（擴(kuò)）建耗煤項(xiàng)目實(shí)行煤炭消費(fèi)減量替代。 4.新增水體重點(diǎn)污染物排放的工業(yè)項(xiàng)目，均納入總量替代工作范圍，實(shí)行重點(diǎn)污染物等量替代。 5.單元內(nèi)燃?xì)忮仩t排放顆粒物、二氧化硫、氮氧化物執(zhí)行《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于開(kāi)展武漢市鍋爐大氣污染綜合治理工作的通知》提標(biāo)改造要求，即顆粒物、 S**、 NOX排放濃度分別不超過(guò) **、 **、 **mg/m3；生物質(zhì)鍋爐按噸位劃分，全市范圍內(nèi) 2蒸噸及以下生物質(zhì)鍋爐淘汰， 2蒸噸以上、 **蒸噸以下生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《生物質(zhì)鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (DB**/T****-****)表 1限定值 1要求，即顆粒物、 S**、 NOX排放濃度分別不超過(guò) **、 **、 **0mg/m3； **蒸噸以上生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行鍋爐超低排放改造要求，即顆粒物、 S**、 NOX排放濃度分別不超過(guò) **、 **、 **mg/m3。 安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)： 1.按照《湖北省化工和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督管理工作細(xì)則》要求：“化工園區(qū)外禁止新建化工項(xiàng)目，沿長(zhǎng)江干流岸線(xiàn)和重要支流岸線(xiàn) 1公里范圍內(nèi)禁止新建、擴(kuò)建化工園區(qū)和化工項(xiàng)目 (成品油儲(chǔ)存、燃?xì)庵圃靸?chǔ)存、生物燃料乙醇等資源類(lèi)項(xiàng)目、石油天然氣輸送管道、加油 (氣 )站和為其它行業(yè)配套的危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目除外”，長(zhǎng)江新區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有規(guī)劃化工園區(qū)。 2.按照《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。 | / |
注：以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣(mài)文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
