項目編號

NQ-3-****-**8

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)塘南村股份經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權(quán)招租

租賃底價（萬元）

**5.**5

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

招租時間

****年**月**日上午8時

招租地點

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)文化站一樓大廳

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為**4.5畝，流轉(zhuǎn)期限5年，流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。

標的狀態(tài)

1、標的物以現(xiàn)狀為準，本次招租標的各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了租賃水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競買的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)塘南村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月**日

價款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項披露

1、本次項目為水面承包經(jīng)營權(quán)招租，流轉(zhuǎn)期限為5年，交款方式為一年一交，第二年至第五年水面承包款在合同簽訂的規(guī)定時間內(nèi)交清，其中魏家村后塘、海殼塘、老鱉場西（甲魚塘）三個塘口為五年一次性發(fā)包，交款方式為五年一次性交清承包款），標的租賃用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，競得人不得私自改變標的租賃用途，不得利用租賃的水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔(dān)任何賠償或補償。

2、本次招租實行明標暗爭（水面底標為1年租賃底價）的方式。競標時一律使用現(xiàn)金人民幣，銀行存折、銀行卡、有價證券、借條、所有票據(jù)、微信、支付寶等一律不抵作現(xiàn)金。競標以百元為遞增檔次，不足部分忽略不計。投標現(xiàn)金最高者即為中標者，投標低于競標底標視為廢標。競標時如發(fā)現(xiàn)假幣當(dāng)場沒收，競標人當(dāng)場補足假幣金額。

3、競得人是標的實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，承租塘口周邊如有高低壓電線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在其承租塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，發(fā)生的一切安全事故都由競得人承擔(dān)責(zé)任，與出租方無關(guān)，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。

4、租期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂；在防汛抗旱時期必須無條件服從統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。

5、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準，若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費和退租等理由。

6、競得人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止租賃合同，收回租賃標的；承租期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則，出租方不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

7、租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、修路等需要占用、征用、征收承租水面，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方僅退還剩余租賃費，出租方及地方政府不承擔(dān)任何賠償或補償。

8、凡參加競租人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。

9、出租人與競得人就標的租賃期限、雙方權(quán)利和義務(wù)及其它未盡事宜以實際簽訂的《當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)塘南村股份經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權(quán)招租合同》約定為準。

**、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。

**、本次競標的解釋權(quán)歸當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)塘南村股份經(jīng)濟合作社。

交易方式

標的物于****年**月**日上午8時在當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)文化站一樓大廳現(xiàn)場競價，養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址為http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)塘南村股份經(jīng)濟合作社負責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣_。

競租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織

招租方名稱

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)塘南村股份經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N******1MF******8K

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

招租方?jīng)Q策或批準文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項目進場交易申請表

招租方聯(lián)系人

徐為森

聯(lián)系電話

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代理機構(gòu)名稱

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)法律服務(wù)所

聯(lián)系人

袁祥飛

聯(lián)系電話

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地址

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府