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大招標(biāo) > 招标公告

(2024年第2256号)绥芬河市大直路东迎新街北0单元1层1房产转让项目

發(fā)布日期:2024年10月31日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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項(xiàng)目編號(hào) LN****DF******
項(xiàng)目名稱 (****年第****號(hào))綏芬河市大直路東迎新街北0單元1層1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 綏芬河外運(yùn)物流有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 **6.**萬(wàn)元 人民幣
掛牌期間 0
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 拍賣
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前,辦理完畢如下事項(xiàng):(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名;(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理登記手續(xù);(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn),交款人名稱須與意向受讓方名稱一致,現(xiàn)金不予受理,未按規(guī)定交納交易保證金的,視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后,報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)),請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,由意向受讓方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,全部由受讓方承擔(dān),一次性支付。3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納,由交易雙方各自承擔(dān)。本項(xiàng)目交易過(guò)程中所涉及的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于土地出讓金、土地收益金(如有)、房屋維修基金(如有)、圖紙資料費(fèi)(如有)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等全部由受讓方承擔(dān)。4、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾:(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等主要內(nèi)容,已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,在遞交受讓申請(qǐng)后,不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí),同意轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi),簽章確認(rèn)大連產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單。(4)同意被確定為受讓方后配合轉(zhuǎn)讓方按照內(nèi)部合同審批制度要求履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》的報(bào)批程序,合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)(以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)),受讓方須與轉(zhuǎn)讓方正式簽訂合同。合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),受讓方須將除交易保證金外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若受讓方逾期支付交易價(jià)款,每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價(jià)款的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,《產(chǎn)權(quán)交易合同》繼續(xù)履行,逾期超過(guò)**日的,視為受讓方已構(gòu)成根本性違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金。(5)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、交納完全部款項(xiàng)(包括:交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi))后**個(gè)日歷日內(nèi),自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓方提供必要的配合。若受讓方無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,轉(zhuǎn)讓方均不承擔(dān)任何責(zé)任。(6)知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的占用土地為劃撥土地,同意在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中涉及國(guó)有劃撥土地權(quán)利性質(zhì)的改變以及相關(guān)審批程序由受讓方自行向相關(guān)土地主管部門了解、落實(shí)并辦理,如需交納土地出讓金,費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。(7)同意在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。(8)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、交納完全部款項(xiàng)(包括:交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi))后**個(gè)日歷日內(nèi),與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行房屋、裝飾、設(shè)備情況等的交接,受讓方核查驗(yàn)收后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成,也視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。交易雙方應(yīng)明確自資產(chǎn)交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài),包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、燃?xì)鈹?shù)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通信費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話線路費(fèi)等,資產(chǎn)交接之日之前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),資產(chǎn)交接之日及之后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由受讓方承擔(dān)。(9)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。(**)意向受讓方承諾已在本項(xiàng)目信息公告期內(nèi)做好充分的盡職調(diào)查,自愿接受房地產(chǎn)的全部現(xiàn)狀,已詳細(xì)了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策,承諾自身主體身份及資產(chǎn)情況符合房地產(chǎn)所在地關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定,在被確定為受讓方后,能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至己方名下,如不符合,則受讓方構(gòu)成單方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已交納的交易保證金作為違約金,若交易保證金在該時(shí)點(diǎn)已轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款,則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易價(jià)款中扣除交易保證金等金額的交易價(jià)款作為違約金,同時(shí),轉(zhuǎn)讓方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利,由此產(chǎn)生的全部后果、風(fēng)險(xiǎn)、損失以及追索權(quán)利支出(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用)由受讓方承擔(dān)。5、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家和地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定,在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行核查,并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否具備購(gòu)房資格,由此決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,愿意自行承擔(dān)購(gòu)房資格問(wèn)題引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)。6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方與大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況,請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期,意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。
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