全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-DX/**-****
掛牌金額
******2.5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-DX/**-**** | 標的名稱： | 北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村老村委會**7.**平方米房屋及**2.**平方米院落出租 |
| 細分類別： | 其它房屋類 | 坐落（地址）： | 北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村貴明街路北 |
| 不動產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | **7.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 證載用途： | 閑置 |
| 附屬設施： | 水、電 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： | 無 |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年 | |
| 擬出讓用途： | 所實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關文件要求 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******2.5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無 |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******2.5 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | |||
| 與出讓相關其他條件： | 1.年租金：每年不低于**萬元。 2.遞增：每三年遞增5%。 3.合同價款場外結算 4.分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方為北京市地域范圍內的企業(yè)或個人，企業(yè)成立時間不低于3年，且注冊資本金不低于人民幣**萬元。 2、承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單） 3、承租方未列入失信被執(zhí)行人。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.本項目房屋租賃期限為**年，合同期限以房屋租賃合同簽訂的期限為準。項目資產(chǎn)位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村貴明街路北。項目標地有房屋**間，建筑總面積**7.**平方米。 2.該項目占地土地性質二調、三調為建設用地，分區(qū)規(guī)劃為建設用地，如需改造（建），須依法依規(guī)辦理相關審批手續(xù)。承租方所實施的項目不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸。所實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關文件要求，嚴禁實施違反現(xiàn)行法律法規(guī)及相關文件所提及不準實施的項目。 3.本項目岀租的房屋未取得建設相關手續(xù)，房屋未辦理不動產(chǎn)權證書，意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的的相關法律法規(guī)及北京市相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權證尚未取得等原因導致承租方無法正常使用經(jīng)營的，承租方自行承擔后果。 4.本項目租賃用途需符合本鎮(zhèn)域規(guī)劃及北京市最新產(chǎn)業(yè)禁限目錄要求，經(jīng)營范圍必須是經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。不容許經(jīng)營噪音大、有污染等項目。本項目標的不能從事生產(chǎn)加工企業(yè)和出租公寓用。 5. 本項目設置履約保證金5萬，在承租方未毀損財產(chǎn)確保以后正常使用情況下，一年后退還。 6.對外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，請?zhí)崆吧蠄笠?guī)自部門，批準同意后方可建設，嚴禁改變土地的使用性質，嚴禁違法建設的發(fā)生。該處房屋僅用于出租使用，如需翻建、修繕等需走相關手續(xù)方可施工。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 宋志濤 | 聯(lián)系電話: | **********3 |
