瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
關(guān)于江陽(yáng)西路**8號(hào)商鋪第四輪公開(kāi)招租的 公告
各意向承租方
瀘州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)擬 對(duì)位于瀘州市江陽(yáng)區(qū)江陽(yáng)西路**8號(hào)商鋪開(kāi)展公開(kāi)招租（項(xiàng)目編號(hào)：LZJC-GKZZ(****)******1（4））， 凡 是 中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 均可參加 競(jìng)租 ， 現(xiàn)將 相關(guān) 招租 信息公告如下：
一、招租商鋪情況
| 擬招租商鋪基本情況明細(xì)表 | ||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn) 面積（約） | 招租底價(jià)（元/月） | 業(yè)態(tài) |
| 1 | 江陽(yáng)西路**8號(hào)商鋪 | **㎡ | ****.** | 商業(yè) |
二 、 招租 要求
（一） 規(guī)劃用途 ： 超市、藥店、服裝店、 辦公 用房 等符合消防 及 環(huán)保規(guī)范 的商 業(yè) 。
（二）招租原則： 不允許分租、轉(zhuǎn)租等行為。
（三）租賃期限： 本次租賃期限 為3 年。
（ 四 ） 競(jìng)價(jià)保證金： 競(jìng)價(jià)保證金為3個(gè)月的招租底價(jià)。
（ 五 ）履約保證金： 履約保證金為3個(gè)月 的招租底價(jià) ， 中標(biāo)單位 于《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂之日前5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向我司支付履約保證金。 在承租方無(wú)違約責(zé)任的情況下，合同期滿或雙方協(xié)商合同終止后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租方。 （甲方履約保證金收取賬號(hào)為： **************** ，開(kāi)戶行：瀘州市銀行股份有限公司通達(dá)支行，賬戶名稱(chēng)：瀘州機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司） ，甲方確認(rèn)乙方應(yīng)交付的履約保證金到帳后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)交于乙方。
（ 六 ）租金繳納 辦法 ： 按先繳租金后使用的原則，季度一繳。承租方在《租賃合同》生效起 7 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一季度租金至出租方指定銀行賬戶， 后續(xù) 每季度租金應(yīng)在上一季度期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。
（七） 裝修免租期： 1個(gè)月 。
（ 八 ）租金增幅： 年租金從第二年開(kāi)始每年在上一年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng) 2 % ， 下一年度租金 =上一年度租金*（1+2%）。
三 、承租 條件
（一） 中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
（ 二 ） 本次出租標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（ 三 ） 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四 、競(jìng)價(jià) 人 需提交資料
（一） 競(jìng)價(jià)承諾函原件 （詳見(jiàn)附件1） ；
（二） 競(jìng)價(jià) 人 屬法人或其他組織（單位）的，應(yīng)提交 以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.法人授權(quán)委托書(shū)原件（競(jìng)價(jià)人為法定代表人本人的，不需提供）；
4.代理人身份證復(fù)印件（競(jìng)價(jià)人為法定代表人本人的，不需提供）；
5.保證金繳納收據(jù)（請(qǐng)憑轉(zhuǎn)款至我公司財(cái)務(wù)部開(kāi)具）；
（三） 競(jìng)價(jià) 人 屬自然人的需提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）及保證金繳納收據(jù)。
（四） 若競(jìng)價(jià) 人 提供的文件資料不全、不實(shí)或未繳納保證金，將導(dǎo)致其參加競(jìng)價(jià)或中選資格被取消。
（五） 競(jìng)價(jià) 人 提交的資料必須齊全、真實(shí)、無(wú)誤，如有缺少、虛假、錯(cuò)誤的，競(jìng)價(jià) 人 自行承擔(dān)后果和法律責(zé)任。在不影響競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上發(fā)生資料填寫(xiě)不完整的情況，競(jìng)價(jià) 人 須書(shū)面作出澄清。復(fù)印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競(jìng)價(jià)人填寫(xiě)（或書(shū)寫(xiě)）的資料不得涂改，否則無(wú)效。
五 、報(bào)名截止時(shí)間和競(jìng)價(jià)時(shí)間
（一）報(bào)名 開(kāi)始 時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日 9 時(shí) ** 分 。
（ 二 ）報(bào)名截止時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
（ 三 ）保證金繳納截止時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
（ 四 ）競(jìng)價(jià)時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
（五）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)： 瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司行政辦公樓三樓會(huì)議室。
六 、競(jìng)價(jià)費(fèi)用
競(jìng)租 人 需 在 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分前將 競(jìng)價(jià) 保證金繳納至我司賬戶（戶名：瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，開(kāi)戶行及賬號(hào)：瀘州銀行股份有限公司通達(dá)支行****************）， 并備注參與競(jìng)租商鋪的門(mén)牌號(hào)，我司 財(cái)務(wù)部將根據(jù)銀行回單開(kāi)具 競(jìng)價(jià) 保證金繳納收據(jù)。競(jìng)價(jià) 流程 結(jié)束 后 未中選人的 競(jìng)價(jià) 保證金在提交退款申請(qǐng)后我公司將在 7 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
中選人的 競(jìng)價(jià) 保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無(wú)息退還。若競(jìng)價(jià) 人 報(bào)名并繳納 競(jìng)價(jià) 保證金后未參加本次競(jìng)價(jià)， 競(jìng)價(jià) 保證金不予退還。
七 、競(jìng)價(jià)方式
本次競(jìng)價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)報(bào)價(jià)單并簽字按手印，經(jīng)多輪報(bào)價(jià)后，報(bào)價(jià)最高者為中選單位。
（一）競(jìng)價(jià)底價(jià) ：首年租賃報(bào)價(jià) 的月租金 不得低于招租底價(jià)，否則視為 無(wú)效報(bào)價(jià)。
（二）競(jìng)價(jià)方式 ：
1. 采取 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式， 各競(jìng)價(jià) 人 現(xiàn)場(chǎng)填 寫(xiě) 報(bào)價(jià)單，由評(píng)審組現(xiàn)場(chǎng)公布每輪最高報(bào)價(jià)。
2. 每輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，若有兩家及以上競(jìng)價(jià) 人 報(bào)價(jià)相同 且 均為最高報(bào)價(jià)，則進(jìn)入下一輪報(bào)價(jià) ， 最終 由 最高報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià) 人 中選。若只有一家競(jìng)價(jià) 人 報(bào)價(jià) ， 則 確定該競(jìng)價(jià)人為中選人， 報(bào)價(jià)單 由 競(jìng)價(jià) 人 簽字按手印，涂改無(wú)效 ， 每輪租金加價(jià)幅度 **0 元。
八、招租信息發(fā)布渠道
本次 公開(kāi)招租公告 將在瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司官網(wǎng)（https://www.luzhouairport.com/） 、 陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（https://jiucheng.tfygcgfw.com/）和全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省-瀘州市）（https://www.lzsggzy.com/） 同步 發(fā)布 。
九、 其他
競(jìng)價(jià)人一旦遞交了本次競(jìng)價(jià)的《競(jìng)價(jià)承諾函》，即視為已接受 本次招租公告 的全部規(guī)定，并在中選后1 5 個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂《房屋租賃合同》，嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，未簽或未按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》的，我公司可取消競(jìng)價(jià)中選資格并沒(méi)收保證金。
十、 地址及聯(lián)系電話
地址：瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：**********7
瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
****年**月8日
附件1
競(jìng)價(jià)承諾函
致： 瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任 公司
我 方 鄭重承諾：
1. 如若中標(biāo)， 將按照競(jìng)價(jià)文件具體規(guī)定與貴公司簽訂 房屋 租賃合同，并嚴(yán)格按時(shí)履行合同義務(wù)。
2. 在整個(gè)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，我方若有違規(guī)行為，貴公司可按 招租公告相關(guān) 規(guī)定給與懲罰，我方完全接受。
3. 我方 本次意向競(jìng)租（********路********號(hào)商鋪）， 我方同意按照 招租公告 的要求，向貴 公司 交納人民幣 ****** 元（大寫(xiě)： ****** ）的 保證金 。
4. 我方同意按出租方 瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司商鋪 現(xiàn)狀承租。
5. 在承租標(biāo)的后按照使用要求充分、合理地利用租賃標(biāo)的，不改變租賃標(biāo)的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)。
6. 不得改變租賃標(biāo)的的租賃用途，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出借 、交換 給他人經(jīng)營(yíng)，不得將租賃標(biāo)的用作任何形式的抵押、擔(dān)保并嚴(yán)格履行。
7.我 方違約或租賃期滿后 我 方不再租賃（續(xù)租）本次出租標(biāo)的， 除 我 方 自行投資購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn)由 我 方處置外， 不能拆除或拆除后將損害標(biāo)的價(jià)值及使用功能 的裝飾裝修物（ 包括但 不限于中央空調(diào)、電梯、消防、強(qiáng)弱電、供 排 水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、墻面、嵌入式壁柜、門(mén)窗、地板、電源線、網(wǎng)絡(luò)線、燈具等不動(dòng)產(chǎn)）歸 貴公司 所有， 貴公司 對(duì) 我 方不作任何補(bǔ)償， 我 方不得損毀、破壞。 若有損壞， 我 方照價(jià)賠償。
8.我方 充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵 ， 如在 貴公司 參與報(bào)名競(jìng)租，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得提出任何異議。
9. 在承租期內(nèi)因 我 方原因造成承租資產(chǎn)毀損，由 我 方負(fù)責(zé)賠償出租方損失。
**. 本承諾真實(shí)有效，如有造假，我 方 愿承擔(dān)一切法律后果，并賠償 貴公司 相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
特此承諾！
競(jìng)價(jià)人 名稱(chēng)（ 簽章 ）：
法定代表人或授權(quán)委托人簽字：
聯(lián)系電話：
時(shí)間：
附件2
| 瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 江陽(yáng)西路**8號(hào)商鋪第四輪公開(kāi)招租報(bào)價(jià)單 | |||
| 報(bào)價(jià)單位（個(gè)人）名稱(chēng) | | 報(bào)價(jià)時(shí)間 | |
| 報(bào)價(jià)輪次 | | 報(bào)價(jià)金額小寫(xiě) （元） | |
| 報(bào)價(jià)金額大寫(xiě) | 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 | ||
| 評(píng)審小組成員（簽字）： | |||
