一、該項目系墊江縣鳳山公園兒童樂園場地招租，招租面積約 ****㎡，包含4間庫房。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納7.**萬元保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第2個工作日**時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。

四、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息返還。

五、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證；標(biāo)的坐落為招租方自編號地址；招租面積由招租方自行測算等）和有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。租賃標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，承租方在場地租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清第一年剩余租金至重慶聯(lián)交所指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

八、租賃前的場地相關(guān)費用由招租方負責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

九、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****?id=**4 。承租方須在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

十、招租方負責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后 **日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計算。

十一、成交后，承租方須在進場安裝游樂設(shè)施設(shè)備前 3日內(nèi)向出租方繳納施工安全保證金**萬元，正式營業(yè)后，施工安全保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金；承租方須在正式營業(yè)前3日內(nèi)向出租方繳納安全風(fēng)險保證金**萬元。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收場地?zé)o損壞、完結(jié)退租手續(xù)的，招租方在**個工作日內(nèi)無息退還合同履約保證金及安全風(fēng)險保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從合同履約保證金及安全風(fēng)險保證金中扣除。

十二、場地改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變場地的結(jié)構(gòu)，不得危及場地使用安全，承租方對場地裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。

十三、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十四、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十五、標(biāo)的在租賃期間不得轉(zhuǎn)租，如若擅自轉(zhuǎn)租，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，承租方繳納的合同履約保證金及安全風(fēng)險保證金共計 **萬元將不予退還。

十六、備查資料：《房地產(chǎn)咨詢報告》。

一、承租方須為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

二、承租方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)含文化娛樂或游樂類經(jīng)營項目；

三、承租方注冊資本須達到 **0萬元以上（含**0萬元）（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。