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双鸭山市尖山区河畔小区2号商服楼214铺(1-2)出租

發(fā)布日期:2024年11月12日

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項目編號 N****FCZZ******
項目名稱 雙鴨山市尖山區(qū)河畔小區(qū)2號商服樓**4鋪(1-2)出租
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 雙鴨山市大地城市建設開發(fā)投資有限公司
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 3.**萬元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 動態(tài)報價
轉(zhuǎn)讓說明事項 1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。 3、出租標的成交后,承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,并嚴格履行租賃合同中的條款。 4、出租標的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標的無法交付時,租賃合同自動終止,出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約,承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 5、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,與交易機構(gòu)無涉,承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金(不計息)。 6、出租標的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 7、出租標的成交后,承租方如因出租標的規(guī)劃用途(證載用途)等原因,導致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的,出租方和交易機構(gòu)不承擔任何責任,承租方所交納的標的租金不予退還。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費,交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的,出租標的可再次出租;如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。
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