第一章 招標公告
項目編號：QT****G********1
1.招標條件
本招標項目黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)保障性租賃住房項目（以下簡稱“本項目）已由大慶市發(fā)展和改革局以項目代碼：****-******-**-**-******《企業(yè)投資項目備案承諾書》批準建設。項目業(yè)主為大慶聚鋮運營服務有限公司，建設資金來源于自籌資金，招標人為大慶聚鋮運營服務有限公司，招標代理機構(gòu)為黑龍江至上項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目施工進行公開招標，并對投標人進行資格后審。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)保障性租賃住房項目；
2.2建設地點：位于大慶市龍鳳區(qū)。
2.3建設規(guī)模和內(nèi)容：對保障性租賃住房進行裝修。
2.4計劃工期：****年**月**日-****年**月**日，**日歷天。（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行）
2.5質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.6招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內(nèi)容；
2.7標段劃分：本項目不劃分標段；招標控制價為******4.**元。
3.投標人資格要求
3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織并具備承擔本招標項目的能力，條件如下：
3.1.1 投標人資質(zhì)要求：企業(yè)資質(zhì)要求：應為從事建筑活動的建筑施工企業(yè)，投標人應具備建筑工程施工總承包叁級（含叁級）及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具有有效的建筑施工安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2 項目經(jīng)理要求：
(1) 項目負責人資質(zhì)類別和等級：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）(項目擬派的項目經(jīng)理不得為退休人員)。
注：自**** 年1 月1 日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。投標人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關(guān)于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔****〕** 號文件執(zhí)行。
(3)其他要求： / 。
3.1.3 投標人業(yè)績要求： /。
3.1.4 項目經(jīng)理業(yè)績要求：/ 。
3.1.5 財務要求： / 。
3.1.6 信譽要求：(1)至投標截止時間，企業(yè)狀態(tài)為嚴重違法失信企業(yè)或經(jīng)營異常企業(yè)，招標人不接受其參與本項目投標。企業(yè)狀態(tài)以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)最新公示信息為準。
提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)及經(jīng)營異常企業(yè)的網(wǎng)站查詢截圖(截圖中需體現(xiàn)網(wǎng)站名、投標單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、查詢結(jié)果、查詢?nèi)掌诘刃畔? ，結(jié)果查詢時間為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式： 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)首頁→在搜索框內(nèi)輸入投標人名稱→ 點擊查詢→點擊查詢到的投標人名稱→在投標人企業(yè)基礎信息頁面分別點擊“列入經(jīng)營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息”后分別完整截圖保存)
(2) 投標人、法定代表人及擬派項目經(jīng)理如被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的（提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。提供“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載），其投標將被否決。
(3)本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內(nèi)的投標人投標。
3.1.7 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應分別滿足下列要求： /
3.2 其他要求：
（1）投標人擬投入項目管理人員要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔****〕2號）文件規(guī)定，不低于文件規(guī)定的標準數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員，投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員。按《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》黑建規(guī)[****]2號文件規(guī)定，本項目屬于小型工程，技術(shù)負責人如使用職稱證的，需配備中級及以上職稱人員。項目機構(gòu)成員如有退休人員，年齡不能超過**周歲。
（2） 本項目決不允許違法分包、轉(zhuǎn)包及掛靠等違法行為。
（3） 資格審查方式
本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
（4）否決投標情形見附件1：否決投標條件。
（5）投標人將資格要求中及招標文件要求其他的需要提供證明材料上傳至招標文件要求的指定位置，未明確指定位置的統(tǒng)一上傳至投標文件“其他材料”中，要求證明材料不許有涂抹、遮蓋，能清晰明確看到內(nèi)容，否則視作該材料無效，招標人將拒絕接受該投標人的投標。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙。下載時間為****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**（北京時間，下同）；
有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》；
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標截止時間為****-**-****:**:**，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”的“交易平臺”遞交電子投標文件；
5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘；
6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
7.1該項目為線上開標，各投標人無需到達開標場地；
7.2開標時間為****-**-****:**:**；開標地點：大慶市公共資源交易中心開標。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在：黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布；
9.聯(lián)系方式
招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：大慶市龍鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
監(jiān) 管 人：大慶市龍鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號
聯(lián) 系 人：李女士
電 話：****-******6
招 標 人：大慶聚鋮運營服務有限公司
地 址：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)龍建街1號
聯(lián) 系 人：高先生
電 話：**********3
招標代理機構(gòu)：黑龍江至上項目管理有限公司
地 址：黑龍江省大慶高新區(qū)科技孵化器一期工程1號
聯(lián) 系 人：鄒女士
電 話：****-******4
* 投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標保證金的退還：
中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
