重慶市開州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

開州規(guī)資公〔 **2 4 〕**4號

經(jīng)重慶市開州區(qū)人民政府批準，重慶市開州區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓 KZ-**-** 號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。競買人在報名前請務(wù)必仔細閱讀本公告及《重慶市開州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》中的約定條件，充分了解標的物現(xiàn)狀、土地出讓價款繳納方式、違約責(zé)任等，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況

（一）出讓地塊位于 開州區(qū) 豐樂街道 ， 出讓土地 面積約 **.** 畝（具體 面積以實際測量為準）,規(guī)劃控制主要指標見下表：

（二）規(guī)劃具體要求，詳見《重慶市開州區(qū) 井泉片區(qū)KZ-**-**號 國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》。

（三）土地使用年限： ** 年。

二、競買人的資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外法人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，均可報名參加競買，本次出讓只能單獨申請競買。

三 、競買保證金交納

（一）申請人在持報名資料到重慶市 開州區(qū) 公共資源交易中心提交報名申請前，須在報名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號。

（ 二 ）競買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外申請人，應(yīng)選擇對應(yīng)保證金交納賬號，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價等值競買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請人需提前與重慶市 開州區(qū) 公共資源交易中心聯(lián)系，確認交款方式和賬號。

（ 三 ）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。

（ 四 ） 具體繳納方式及繳款賬戶信息，詳見《重慶市開州區(qū) 井泉片區(qū)KZ-**-**號 國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》。

四 、起始價及繳款方式

（一）出讓起始（叫）價及保證金：本宗土地出讓的起始（叫）價為 壹仟柒佰陸拾陸萬元 整（￥ ****萬元 ），競買保證金為 壹仟柒佰陸拾陸萬元整（￥****萬元） 。

（二）增價幅度：拍賣出讓或掛牌出讓的增價幅度每次不低于**萬元/宗。

（三）出讓底價：依法按程序集體確定土地出讓底價。報價 或應(yīng)價 低于底價時不成交。

（四）出讓價款繳納方式：地塊競買成功后，自成交確認書簽訂之日起2個工作日內(nèi)向 重慶市 開州區(qū)規(guī)劃和自然資源局申請簽訂國有建設(shè)用地出讓合同，并自成交確認書簽訂之日起**個工作日內(nèi)繳清土地出讓價款。如競得人不按成交確認書約定簽訂國有建設(shè)用地出讓合同的，取消其競買資格并沒收競買保證金；超期未繳款的，每天按欠款總額的1‰收取滯納金（違約金）；延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金（即競買保證金），出讓人并可請求受讓人賠償損失。

簽訂合同地點：重慶市開州區(qū)規(guī)劃和自然資源局資源利用科（聯(lián)系人：李健，聯(lián)系電話：**3-********）。

五、交易 方式

報名期限內(nèi)，只有1家申請人取得競買資格的，將采用掛牌方式出讓；有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用 拍賣 方式出讓 ，拍賣時間另行通知。

六 、交地及開竣工時間

（一）交地時間。 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀交地。

（二）開竣工時間。 交地后 9 個月內(nèi)開工， 開工后 **個月 內(nèi) 全部 竣工。

七 、報名及競買資格確認時間

申請人于****年**月**日**時**分至****年**月9日**時**分向重慶市開州區(qū)公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月9日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，在****年**月9日**時**分前確認其競買資格。

八 、拍賣或掛牌時間及地點

本次國有土地使用權(quán)拍賣活動 或掛牌報價地點 在重慶市開州區(qū)公共資源交易中心 ， 地址： 重慶市開州區(qū) 云楓街道關(guān)子社區(qū) 巴渠街**號（職教中心斜對面人行天橋旁）。

****年**月**日1 5 時 ** 分 開始，由主持人現(xiàn)場組織拍賣 活動 或掛 牌報價 。

九 、其他事項

（ 一 ）受讓競買人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險。該地塊以現(xiàn)狀凈地出讓。競買人參與競買前須通過相關(guān)資料、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵。該瑕疵包括但不限于土地現(xiàn)狀、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)劃限制條件（含地下管網(wǎng)鋪設(shè)、建筑占地應(yīng)后退的紅線等）、其他不可抗力因素等相關(guān)瑕疵和有關(guān)政策規(guī)定，并愿意自行承擔(dān)標的瑕疵的一切風(fēng)險后決定是否參與競買。

（二） 該宗地用地協(xié)調(diào)工作由開乾投資集團會同 豐樂街道 辦事處負責(zé)，土地競得人應(yīng)積極配合。

（ 三 ） 競得人在未繳清全部土地出讓價款前不得辦理出讓土地使用權(quán)初始登記。

（ 四 ） 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見《重慶市開州區(qū) 井泉片區(qū)KZ-**-**號 國有 建設(shè)用地 使用權(quán)競買須知》。

十 、信息查詢和資料下載

（一）信息查詢：有意競買者可 登錄 中國土地市場網(wǎng)（ http://www. l andchina.com ）或 重慶市公共資源交易網(wǎng)（開州區(qū)） （ https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/ ）查詢相關(guān)信息。

（二）資料下載 ： 請于 ****年**月**日 起 登錄重慶市公 共資源交易網(wǎng)（開州區(qū)） （ https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/ ）下載 《重慶市開州區(qū)國有 建設(shè)用地 使用權(quán)出讓文件》。

十 一 、聯(lián)系方式

重慶市開州區(qū)規(guī)劃和自然資源局，電話：**3-********（聯(lián)系人： 唐老師 ）

重慶市開州區(qū)規(guī)劃和自然資源局

****年**月**日

刊載：中國土地市場網(wǎng)、 重慶市公共資源交易網(wǎng)（開州區(qū)）