廣自然讓告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實施辦法》和《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)廣南縣人民政府批準，受廣南縣自然資源局委托，廣南縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）采用公開拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣時間、地點和競價方式
| 拍賣時間 | ****年**月**日**：** |
| 拍賣地點 | 在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）進行網(wǎng)絡(luò)競價，因系統(tǒng)操作不熟悉需到現(xiàn)場廣南縣公共資源交易中心開標廳（廣南縣蓮城鎮(zhèn)龍井社區(qū)小南街1號縣政務(wù)大廳三樓）競價的，請?zhí)崆?個工作日致電****-******7聯(lián)系。 |
| 競價方式 | 1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用限時競價方式進行，同一競買人可多次競價，初次競價后的每次競價應(yīng)比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍，限時競價時長**分鐘。 2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用價高者得的原則確定競得人，但最高應(yīng)價低于出讓底價的不予成交。 |
| 注意事項 | 1.如遇技術(shù)問題請及時聯(lián)系技術(shù)支持。請慎重報價，報價一經(jīng)系統(tǒng)報出即為有效，不能更改； 2.請意向競買人準備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料于****年**月**日**：**前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）找到本項目進行網(wǎng)絡(luò)競價，如意向競買人不熟悉系統(tǒng)操作可提前致電北京筑龍信息技術(shù)有限公司服務(wù)熱線：**0-********，或準備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料****年**月**日**：**前到廣南縣公共資源交易中心開標大廳咨詢我中心工作人員； 3.限時競價階段意向競買人以**分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任何一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由意向競買人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直到倒計時周期內(nèi)無新的報價。（網(wǎng)絡(luò)競價如遇系統(tǒng)原因無法順利進行的，拍賣中止，相關(guān)事宜另行通知。） 4.競價規(guī)則詳見：《廣南縣自然資源局****年第四批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號）。 |
二、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| | 序號：1 | | ||||||||||
| | 宗地編號： | **1-CR-****-**1 | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 董堡鄉(xiāng)董堡村民委員會 | | |||||
| | 出讓年限： | **年 | 容積率： | 小于等于2.4 | 建筑密度（%）： | 小于等于** | | |||||
| | 綠化率(%)： | 大于等于** | 建筑限高(米)： | 小于** | | |||||||
| | 土地用途明細： | 公共服務(wù)設(shè)施用地 | 保證金： | **萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BA**** | | |||||
| | 起始價： | **萬元 | 加價幅度： | 5萬元/次 | | |||||||
| | 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局關(guān)于廣南縣董堡供電所用房項目地塊規(guī)劃設(shè)計條件。 | | |||||||||
| | 序號：2 | | ||||||||||
| | 宗地編號： | **1-CR-****-** | 宗地總面積： | ****3.** 平方米 | 宗地坐落： | 蓮城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) | | |||||
| | 出讓年限： | **年 | 容積率： | 大于等于0.8 | 建筑密度（%）： | 小于等于** | | |||||
| | 綠化率(%)： | 小于等于** | 建筑限高(米)： | 小于等于** | | |||||||
| | 土地用途明細： | 物流倉儲用地 | 保證金： | **7萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BA**** | | |||||
| | 起始價： | **3萬元 | 加價幅度： | 5萬元/次 | | |||||||
| | 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局宗地用地規(guī)劃設(shè)計條件編號：****（**）號。 | | |||||||||
| | 序號：3 | | ||||||||||
| | 宗地編號： | **1-CR-****-** | 宗地總面積： | ****7.** 平方米 | 宗地坐落： | 蓮城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) | | |||||
| | 出讓年限： | **年 | 容積率： | 大于等于1.0 | 建筑密度（%）： | 小于等于** | | |||||
| | 綠化率(%)： | 小于等于** | 建筑限高(米)： | 小于等于** | | |||||||
| | 土地用途明細： | 二類工業(yè)用地 | 保證金： | **8萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BA**** | | |||||
| 起始價： | **6萬元 | 加價幅度： | 5萬元/次 | |||||||||
| 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局宗地用地規(guī)劃設(shè)計條件編號：****（**）號。 | |||||||||||
三、標的展示時間及地點
| 標的展示時間 | 自公告之日起至****年**月**日 |
| 標的展示地點 | 宗地所在地實地展示。 |
| 備注 | 出讓方不集中組織標的物的現(xiàn)場踏勘工作，意向競買方自行實地踏勘。 |
四、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請報名參加競買。
2.以公司名義報名的競買人須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料，法人委托他人參與競買的，還需提供法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。
3.以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料,競得成功后，需成立以競得人為法人的公司進行開發(fā)建設(shè)。
4.按規(guī)定及要求足額交納競買保證金。
5.不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報名。
6.列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
五、參與競買應(yīng)當辦理的手續(xù)
| 報名 | 報名方式 | 采用網(wǎng)絡(luò)報名，未通過報名的意向競買人不能參與競買。 |
| 報名時間 | 本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**:** | |
| 網(wǎng)絡(luò)報名及獲取出讓文件方式 | 登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage，選擇文山州）憑企業(yè)或自然人數(shù)字證書（USBKEY）在平臺首頁點擊“投標人”登錄，找到該項目進行報名并自行下載《廣南縣自然資源局****年第四批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號）和相關(guān)出讓文件。未辦理數(shù)字證書（USBKEY）的請前往文山州公共資源交易中心四樓辦理，辦理證書聯(lián)系電話：****-******1。網(wǎng)絡(luò)報名和網(wǎng)絡(luò)競價如遇到有關(guān)問題請及時致電客服熱線：**0-********。 | |
| 報名所需資料 | 詳見：《廣南縣自然資源局****年第四批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號）。 | |
| 資料提交要求 | 網(wǎng)絡(luò)報名申請時需所有材料需上傳簽字（蓋公章）的掃描件。上傳材料必須清晰、完整、真實、合法有效，復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并簽字（蓋公章）。 | |
| 競買保證金 | 繳納時限 | 公告之日起至****年**月**日**:**前到賬。 |
| 要求 | 1.以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下指定賬戶，保證金繳款單位名稱必須與競買人名稱一致，并需在款項用途欄處注明為本公告中需拍宗地的宗地號的競買保證金； 2.未按要求提交或者逾期到賬的視為自愿放棄競買資格； 3.保證金到賬情況以到賬時間證明為準。 | |
| 賬戶信息 | 戶名：廣南縣公共資源交易中心 開戶銀行：富滇銀行股份有限公司文山廣南支行 銀行賬號：********************3 聯(lián)系人:李花 聯(lián)系電話:****-******5 | |
| 資格審查 | 出讓方組織資格審查組對競買人資格進行審查 | 1.資格審查時間：****年**月**日**：**前； 2.資格審查小組進行資格審查，審查通過后方可參加網(wǎng)絡(luò)競價。有下列情形之一的，資格審查不予通過：（1）申請文件不齊全或不符合規(guī)定；（2）委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定；（3）列入失信名單被聯(lián)合懲戒的（列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人）；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
六、信息公開媒介
本項目出讓信息同步在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）”“廣南縣人民政府”兩個網(wǎng)站發(fā)布，請各競買人及時查看，以獲取最新信息，否則后果自負。
七、其他需要公告的事項
1.本次網(wǎng)絡(luò)競價（拍賣）活動由廣南縣政府采購和出讓中心組織。
2.請各競買人預(yù)先準備好網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時限內(nèi)及時參與網(wǎng)絡(luò)競價，若因競買人自身原因（未辦理數(shù)字證書（USBKEY）或數(shù)字證書（USBKEY）遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、網(wǎng)絡(luò)斷開、網(wǎng)絡(luò)阻塞、長時間未操作導(dǎo)致與服務(wù)器鏈接超時、所在地區(qū)停電等），造成無法及時登錄系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。
3.競得人需在簽訂《成交確認書》且公示期滿后**個工作日內(nèi)與縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后出讓價款繳納期限不得超過**個月，可以一次性付款或者分期付款，分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的**%且繳納期限不得超過1個月；受讓人逾期不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，取消其受讓人資格、不退還保證金，標的按照規(guī)定程序順延下一應(yīng)價者或重新出讓。
4.此次出讓的土地依據(jù)廣南縣人民政府、廣南縣自然資源局出具該宗地的規(guī)劃條件為準，不得另做它用。
5.地上沒有建筑物的土地使用權(quán)，競得人在取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后須在交地后1年內(nèi)開工建設(shè)（未按此條件履行的，將按《閑置土地處置辦法》處置）；地上有建筑物的土地使用權(quán)，由競得人按現(xiàn)狀管理使用，需新建時按相關(guān)規(guī)劃條件建設(shè),歷史文化名城范圍內(nèi)嚴格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
6.競得人取得土地使用權(quán)，以現(xiàn)狀交付為準，涉及不動產(chǎn)登記中需繳納的稅費及相關(guān)費用全部由競得人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
出讓方：廣南縣自然資源局
聯(lián)系人：普莉蘭聯(lián)系電話：****-******2
地址：廣南縣蓮城鎮(zhèn)南秀路**1號
出讓代理服務(wù)機構(gòu)：廣南縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系人：陸坤姝聯(lián)系電話：****-******7
地址：云南省文山州廣南縣蓮城鎮(zhèn)小南街1號
數(shù)字證書辦理：****-******1
地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號）
注：其他未盡事宜請參閱《廣南縣自然資源局****年第四批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號），如有疑問請致電或現(xiàn)場咨詢。
