經(jīng)從江縣人民政府批準(zhǔn)，從江縣自然資源局決定以拍賣方式出讓5（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)方式為：允許聯(lián)合申請(qǐng)（申請(qǐng)人其他條件（二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)））。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黔東南州公共資源交易中心 獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到黔東南州公共資源交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在黔東南州公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊拍賣時(shí)間分別為:

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)，按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，取得競(jìng)買資格后，可參加競(jìng)買申請(qǐng)宗地的競(jìng)拍。競(jìng)買保證金針對(duì)相應(yīng)一宗地，不可參與競(jìng)買宗地外的任何宗地的競(jìng)拍；若申請(qǐng)競(jìng)買多宗地，必須足額繳納相應(yīng)宗地的履約保證金。已交的履約保證金不可中途撤回。（二）本次拍賣宗地不設(shè)出讓底價(jià)。（三）宗地成交確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)與出讓人、拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交委托人或法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)出讓人、拍賣人和競(jìng)得人具有法律效力，出讓人、拍賣人改變拍賣結(jié)果的，或者競(jìng)得人放棄競(jìng)得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（四）自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，出讓人在**日內(nèi)將土地交付競(jìng)得人，競(jìng)得人對(duì)競(jìng)得宗地的規(guī)劃建設(shè)必須按照從江縣規(guī)劃、建設(shè)主管部門的要求執(zhí)行，并且競(jìng)得人在開(kāi)發(fā)建設(shè)前必須到從江縣自然資源局、從江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門申請(qǐng)辦理準(zhǔn)建手續(xù)后方可動(dòng)工，同時(shí)必須按照國(guó)家有關(guān)政策繳納建設(shè)相關(guān)稅費(fèi)。（五）土地成交價(jià)款的繳納：自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起競(jìng)得人必須在**日內(nèi)交清全部土地成交價(jià)款。未按時(shí)交清全部土地成交價(jià)款的，競(jìng)得人按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。競(jìng)得人交清全部土地成交價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)后，方可向從江縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。（六）拍賣成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款，不包括稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)按現(xiàn)行國(guó)家政策執(zhí)行。（七）競(jìng)得人對(duì)宗地上房屋的開(kāi)發(fā)建設(shè)，必須按照國(guó)家有關(guān)政策繳納建設(shè)相關(guān)稅費(fèi)。（八）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)限：自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交地之日起1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（九）自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開(kāi)工之日起，競(jìng)得人超過(guò)1年未開(kāi)工建設(shè)的，按競(jìng)得地塊成交價(jià)款的**%收取閑置費(fèi)；閑置2年以上的，從江縣自然資源局有權(quán)無(wú)償收回該宗土地使用權(quán)。（十）競(jìng)得人未達(dá)到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定轉(zhuǎn)讓條件的，不得將競(jìng)得地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（十一）競(jìng)買人簽訂競(jìng)得地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，到從江縣自然資源局申請(qǐng)辦理準(zhǔn)建手續(xù)、并且自行到從江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理施工許可證后方可動(dòng)工建設(shè)。辦理前述相關(guān)建設(shè)、施工許可手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)；房屋建設(shè)完成后向從江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)辦理竣工備案。（十二）根據(jù)實(shí)際情況，如果拍賣活動(dòng)地點(diǎn)或者其他事項(xiàng)有變動(dòng)的，出讓人將按照競(jìng)買申請(qǐng)人留下的聯(lián)系方式（電話或手機(jī)）及時(shí)通知競(jìng)買申請(qǐng)人；如果因競(jìng)買申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式錯(cuò)誤或者不接聽(tīng)導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)通知的，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自負(fù)。（十三）其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)拍賣出讓文件。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：從江縣丙妹鎮(zhèn)建安路**號(hào)2—3樓、貴州省凱里市博南路5號(hào)荷香居3－4棟裙樓

聯(lián) 系 人：覃超、熊克林

聯(lián)系電話：****-******0、****-******5

開(kāi)戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

銀行帳號(hào)：******************