瀏陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(****.**.**)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)瀏陽市人民政府批準(zhǔn),我局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓9宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
(一)網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求:
掛牌 編號 | 土地位置 | 出讓 面積 (m 2 ) | 主要規(guī)劃條件 | 土地 估價報告 備案號 | 出讓年限 (年) | 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | ||
規(guī)劃 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | |||||||
(****)瀏陽市**1號 | 瀏陽經(jīng)開區(qū)康平路北兩側(cè)、 砰山路西側(cè) (金陽新城經(jīng)開區(qū)組團(tuán)****-JF-**地塊) | ******.** | 工業(yè)用地(標(biāo)準(zhǔn)地) | 1.0≤ FAR ≤2.0 | **%≤D≤**% | ******4 BA**** | ** | **** | **** |
(****)瀏陽市**2號 | 瀏陽經(jīng)開區(qū)永和南路東側(cè)、 永新路南側(cè) (經(jīng)開區(qū)****-JYHY-**地塊) | ****2.** | 商業(yè)用地 | 2.0≤ FAR ≤3.0 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | **** | **** |
(****)瀏陽市**4號 | 瀏陽市關(guān)口街道,水佳路南側(cè),瀏陽河路北側(cè),秋收路西側(cè),復(fù)興路東側(cè) (GK**-**-1地塊) | ****5.** | 居住用地 | 1.0< FAR ≤2.0 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | **** | **** |
(****)瀏陽市**5號 | 瀏陽市平水片區(qū),花炮大道東側(cè)與規(guī)劃支路六東側(cè)(PS-**-**-C-**地塊) | ****.** | 商業(yè)用地 | FAR≤2.0 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | **** | **0 |
(****)瀏陽市**6號 | 瀏陽市荷花南接線片區(qū)定安路與荷花路交界處周邊 (J-**-****地塊) | ****4.** | 居住用地 | 1.2< FAR ≤1.8 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | **** | **** |
(****)瀏陽市**7號 | 瀏陽市荷花南接線片區(qū)定安路與荷花路交界處周邊 (J-**-****地塊) | ****3.** | 居住用地 | 1.8< FAR ≤2.4 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | ****0 | **** |
(****)瀏陽市**8號 | 瀏陽市荷花南接線片區(qū)定安路與荷花路交界處周邊 (J-**-****地塊) | ****2.** | 商業(yè)用地 | FAR≤4.0 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | ****0 | **** |
(****)瀏陽市**9號 | 瀏陽市關(guān)口街道北片,長嶺路南側(cè)、泰安路西側(cè),湖東路東側(cè),水佳路北側(cè)區(qū)域 (GK3-**-**地塊) | ****8.** | 商業(yè)用地 | FAR ≤1.0 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | ****5 | **** |
(****)瀏陽市**0號 | 瀏陽市平水片區(qū),花炮大道東側(cè)與規(guī)劃支路六東側(cè) (PS-**-**-**地塊) | ****8.1 | 商業(yè)用地 | FAR≤2.0 | D≤**% | ******4 BA**** | ** | **** | **** |
(二)掛牌起始價中不包含本次掛牌交易過程中所發(fā)生的價外稅費和掛牌交易服務(wù)費。
(三)凡符合原國土資源部有關(guān)規(guī)定及我局發(fā)布的《瀏陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加本次宗地網(wǎng)上報價;申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價高者得的原則確定競得人。
其中金陽新城經(jīng)開區(qū)組團(tuán)****-JF-**地塊工業(yè)用地設(shè)置為“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行掛牌出讓,設(shè)置以下掛牌條件:競得人在簽訂成交確認(rèn)書的同時須與瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《瀏陽經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地項目開發(fā)監(jiān)管協(xié)議》。
經(jīng)開區(qū)****-JYHY-**地塊等8宗居住、商業(yè)地塊設(shè)置掛牌條件:根據(jù)《瀏陽市推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實施方案》要求,新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目全面實施“交房即交證”。
(五)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書及電子簽章、按要求足額繳納競買保證金的申請人,方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
(六)本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《長沙市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》《長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說明》《瀏陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件,有意競買者可登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://gtjy.csggzy.cn)查詢。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按文件規(guī)定的操作程序參加競買。
(七)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦公地點為長沙公共資源交易中心(地址:長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號),網(wǎng)上掛牌報價時間為****年**月**日上午9時起(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),下同)至****年**月**日上午**時止。
(八)申請人應(yīng)當(dāng)及時登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向長沙公共資源交易中心提交競買申請并支付競買保證金(保證金繳納賬號由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成)。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截止時間為****年**月**日下午5時。掛牌報價時間截止時,有2個或2個以上競買人報價的,系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序,通過限時競價確定最高報價人,最高報價人在線上傳相關(guān)資料至網(wǎng)掛系統(tǒng)獲取《最高報價人確認(rèn)書》。最高報價人經(jīng)競得資格審核后符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的,簽訂《成交確認(rèn)書》,網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
(九)按《關(guān)于長沙市土地市場調(diào)控的七條措施》的規(guī)定,參加商品住宅用地(含既有商業(yè)又有住宅用途的用地)競買的,競買人繳納的競買保證金不得為銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。
(十)如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動的過程中遇到疑難問題,請及時聯(lián)系,聯(lián)系電話如下:
網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話:****-********
網(wǎng)掛系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話:****-********
數(shù)字證書辦理地址:長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號一樓服務(wù)大廳(長沙公共資源交易中心)
數(shù)字證書辦理咨詢電話:****-********
掛牌出讓監(jiān)督舉報電話:****-********(湖南省自然資源廳)
瀏陽市自然資源局
****年**月**日