德陽市羅江區(qū)國有建設用地使用權拍賣出讓公告

德市羅公資土拍公〔****〕5號

經(jīng)四川省德陽市羅江區(qū)人民政府批準，德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓金山鎮(zhèn)紅旗路西南側金山B2-**號地塊的國有建設用地使用權，交易組織由德陽市羅江區(qū)政府政務服務和公共資源交易服務中心實施?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求

二、競買資格及要求：競買人須同時符合下列條件，只能單獨競買。

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地公告前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的德陽市羅江區(qū)范圍內(nèi)國有建設用地使用權出讓合同或成交確認書約定的付款義務的，或與德陽市羅江區(qū)人民政府有債務、債權或其它糾紛未了結的，以及競買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的，不得參加本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**：**：**（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。

（四）宗地競買特殊要求：

1.簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及繳款：

（1）土地出讓成交后，競買保證金自動轉為定金，受讓人必須在**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金。

（2）出讓價款首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的**%，且繳納期限不超過1個月，1年內(nèi)繳清全部土地出讓價款。分期支付出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價款時，須按照支付第一期出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

2.責任：

（1）延期支付出讓價款的，每延期1日按應支付款項的1‰收取滯納金。

（2）延期開工、竣工的，每延期1日按出讓價款總額1‰收取違約金。

（3）違反土地使用條件的，出讓人按出讓價款總額1‰收取違約金，且出讓人有權無條件收回宗地使用權后再行出讓。

3.其他要求：

（1）未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳清全部價款及違約金的，不得辦理《不動產(chǎn)權證書》，也不得按出讓價款繳納比例分割辦理《不動產(chǎn)權證書》。

（2）土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標的，必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定并經(jīng)區(qū)政府常務會議審議決定。

（3）宗地為現(xiàn)狀出讓（包括所有的挖填方），宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競得人自行承擔費用進行拆遷。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（ https:// www.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

四、意向競買人可于公告之日起至****年**月**日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業(yè)權市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。

五、本次國有建設用地使用權出讓將在****年**月**日9:**開始確認其競買資格，拍賣會議定于****年**月**日**：**在德陽市羅江區(qū)政府政務服務和公共資源交易服務中心三樓A**1拍賣室（德陽市羅江區(qū)景樂南路**7號）開始舉行。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次宗地拍賣起始價為**0萬元/畝，首次加價幅度為1萬元/畝/次。

（二）本次拍賣采取無底價方式，初次報價不低于起始價，按價高者得的方式確定競得人。

（三）本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報價方式競價。

（四）本次土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。

七、聯(lián)系方式

（一）德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人:洪老師 咨詢電話：****-******8

（二）德陽市羅江區(qū)政府政務服務和公共資源交易服務中心

聯(lián)系人：韓老師 咨詢電話：****-******6

德陽市羅江區(qū)政府政務服務和公共資源交易服務中心德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

金山B2-**號地塊（規(guī)劃設計條件書）.pdf

金山b2-**號地塊須知.pdf

金山B2-**號地塊（紅線圖）.pdf

金山B2-**號地塊宗地圖.pdf

金山b2-**號地塊公告.pdf