項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 大十八戶村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市靜海區(qū)唐官屯鎮(zhèn)大十八戶村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市靜海區(qū)唐官屯鎮(zhèn)大十八戶村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市靜海區(qū)唐官屯鎮(zhèn)大十八戶村原面粉廠東側(cè)4間加一處偏房**0平方米房屋使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 ** 月 1 日 至 **** 年 9 月 ** 日，不滿 ** 年按 ** 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。1、本項(xiàng)目房屋占地面積**0平方米，本次整體出租包括廠內(nèi)所有設(shè)施，原承租方 鄭永春 已表示行使優(yōu)先受讓權(quán)，場(chǎng)內(nèi)行權(quán)。意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受標(biāo)的及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀無異議。2、租賃期間承租方有義務(wù)保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)物品的安全和完整，在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)出方有權(quán)自行處置內(nèi)設(shè)物品，須提前**日以書面形式通知承租方，承租方應(yīng)積極配合，且不得以此為理由不繳納租金及不履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。3、承租方在租賃期內(nèi)在未經(jīng)得轉(zhuǎn)出方同意允許后不得對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行拆改及在項(xiàng)目周邊私搭亂建，如有此類行為后果承租方自行負(fù)責(zé)。4、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用標(biāo)的，不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，與村委會(huì)無關(guān)。5、標(biāo)的承租期間若遇政府拆遷或征收，承租方與村委會(huì)的租賃關(guān)系隨即解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按照市區(qū)的相關(guān)規(guī)定分配政府補(bǔ)償款。6、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)得者在扣除交易服務(wù)費(fèi)后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日剩余部分退還競(jìng)得者（不計(jì)息）；未競(jìng)得者自競(jìng)價(jià)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)原路退回。 請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租人以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租人違約，承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。7、特別提示：根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項(xiàng)目原承租人鄭永春具有優(yōu)先承租權(quán)（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利），并已提出行使場(chǎng)內(nèi)優(yōu)先權(quán)，因此在本項(xiàng)目報(bào)名及競(jìng)價(jià)過程中按以下情形處理：(1)除原承租人外，無人報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的，原承租人即以標(biāo)的底價(jià)成為最終受讓方。(2)除原承租人外，有人報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的，由普通意向方（即除原承租人以外的報(bào)名人）按照信息披露公告確定的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)【1個(gè)普通意向受讓方報(bào)名，普通意向受讓方報(bào)價(jià)一次；2個(gè)及以上普通意向受讓方報(bào)名，普通意向受讓方競(jìng)價(jià)后，競(jìng)價(jià)結(jié)果最高價(jià)的普通意向受讓方可以再報(bào)價(jià)一次】，產(chǎn)生最終價(jià)格，原承租人如認(rèn)可最終價(jià)格并確認(rèn)行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人以該價(jià)格成為最終受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，則產(chǎn)生最終價(jià)格的普通意向方成為最終受讓方。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商業(yè)經(jīng)營(yíng) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
