肇慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告
肇公易土告字[****]**號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓6宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
| 交易 編號(hào) | 地塊位置 | 土地用途 | 土地 面積 (㎡) | 容積率 | 出讓 年限（年） | 起叫價(jià) | 保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度(萬(wàn)元) |
| YG****-** | 廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū)）長(zhǎng)興大道東側(cè)，LF**-**-**地塊 | 商業(yè)用地 | ****7.** | ≤4.0 | ** | ****萬(wàn)元（含定金，以成交價(jià)的**%計(jì)算） | **** | ** |
| YG****-** | 廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū)）富安二路南側(cè)，LF**-**-**-M地塊 | 一類(lèi)工業(yè)用地 | ****6.** | ≥2.0 | ** | ****萬(wàn)元（含定金，以成交價(jià)的**%計(jì)算） | **7 | ** |
| YG****-** | 廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū)）富安二路南側(cè)，LF**-**-**-L地塊 | 一類(lèi)工業(yè)用地 | ****1.** | ≥2.0 | ** | ****萬(wàn)元（含定金，以成交價(jià)的**%計(jì)算） | **3 | ** |
| YG****-** | 廣東省（肇慶）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū)）富安二路南側(cè)，LF**-**-**-Q地塊 | 一類(lèi)工業(yè)用地 | ****.** | ≥2.0 | ** | **0萬(wàn)元（含定金，以成交價(jià)的**%計(jì)算） | ** | ** |
| YG****-** | 廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū)）富民西路北側(cè)，LF**-**-**-N地塊 | 一類(lèi)工業(yè)用地 | ****2.9 | ≥2.0 | ** | ****萬(wàn)元（含定金，以成交價(jià)的**%計(jì)算） | **0 | ** |
| YG****-** | 廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū)）富民西路南側(cè)，LF**-**-**-H地塊 | 一類(lèi)工業(yè)用地 | ****.** | ≥2.0 | ** | **1萬(wàn)元（含定金，以成交價(jià)的**%計(jì)算） | ** | ** |
（一）交易編號(hào)為YG****-**、YG****-**、YG****-**、YG****-**、YG****-**地塊建設(shè)項(xiàng)目的能耗標(biāo)準(zhǔn)按“單位工業(yè)增加值能耗（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元）≤0.**7”執(zhí)行。
（二）交易編號(hào)為YG****-**、YG****-**、YG****-**、YG****-**、YG****-**地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境指標(biāo)須按照粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)（肇慶）管委會(huì)發(fā)展規(guī)劃局制定的地塊環(huán)境指標(biāo)匯總表執(zhí)行。
（三）成交價(jià)款即為該宗地的總價(jià)款，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅、印花稅。
（四）成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，出讓價(jià)款的**%作為合同定金，競(jìng)買(mǎi)保證金若不足出讓價(jià)款**%的，競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前按時(shí)繳納不足部分。其余出讓價(jià)款須在****年**月**日前一次性付清，不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金。
（五）從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人1年內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。超過(guò)1年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿2年的，無(wú)償收回土地使用權(quán)。
（六）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人自網(wǎng)上競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后**個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，則競(jìng)買(mǎi)無(wú)效，保證金不予退還。
二、競(jìng)買(mǎi)資格要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制外，均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人宜在四會(huì)市范圍內(nèi)設(shè)立具有獨(dú)立法人的有限公司并在四會(huì)市范圍內(nèi)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人若未在四會(huì)市范圍內(nèi)注冊(cè)公司，須在簽訂出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)在四會(huì)市范圍內(nèi)成立全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。如三個(gè)月內(nèi)未達(dá)到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。
（三）交易編號(hào)為YG****-**地塊競(jìng)買(mǎi)人擬建設(shè)項(xiàng)目須為建筑裝飾及水暖管道零件制造；交易編號(hào)為YG****-**地塊競(jìng)買(mǎi)人擬建設(shè)項(xiàng)目須為其他紙制品制造；交易編號(hào)為YG****-**地塊競(jìng)買(mǎi)人擬建設(shè)項(xiàng)目須為金屬結(jié)構(gòu)制造；交易編號(hào)為YG****-**地塊競(jìng)買(mǎi)人擬建設(shè)項(xiàng)目須為金屬結(jié)構(gòu)制造；交易編號(hào)為YG****-**地塊競(jìng)買(mǎi)人擬建設(shè)項(xiàng)目須為家用廚房電器具制造。
交易編號(hào)為YG****-**、YG****-**、YG****-**、YG****-**、YG****-**地塊固定資產(chǎn)投資額≥1億元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，年產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝，年創(chuàng)稅≥**萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上競(jìng)得土地后，簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)須提交競(jìng)得人與粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)（肇慶）管委會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局簽訂的《宗地監(jiān)管協(xié)議》。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、交易編號(hào)為YG****-**地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，交易編號(hào)為YG****-**地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，交易編號(hào)為YG****-**地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，交易編號(hào)為YG****-**地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，交易編號(hào)為YG****-**地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，交易編號(hào)為YG****-**地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。
（二）有意參與競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（五）拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。
（六）競(jìng)買(mǎi)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買(mǎi)者密切留意。其他未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式
（一）肇慶市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號(hào)
聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐
聯(lián)系電話：****-******0
肇慶市自然資源局
聯(lián)系地址：肇慶市端州區(qū)信安六路9號(hào)
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-******0
肇慶市公共資源交易中心
****年**月**日
