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項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******2 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 溫州市鹿城區(qū)廣場(chǎng)路廣府商廈南幢**4號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 溫州菜籃子集團(tuán)有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | **0,**0元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 其他 |
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則,符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件,不符合條件的,責(zé)任自負(fù)。2.信息披露期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明,如無(wú)此證明,視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。3.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,一旦交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒付價(jià)款或拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的,否則將視為違約。4.標(biāo)的為帶租轉(zhuǎn)讓?zhuān)馄谟?***年7月9日止。意向方一旦參與競(jìng)價(jià)即確認(rèn)對(duì)現(xiàn)有該帶租的房產(chǎn)出租合同相關(guān)條款無(wú)異議,具體詳見(jiàn)附件原《房屋租賃合同》。5.受讓方享有取得不動(dòng)產(chǎn)證后至合同到期日止的租金收益,受讓方在原條款范圍內(nèi)與承租人另行簽訂合同并收取租金。6.受讓方競(jìng)得標(biāo)的后,須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,雙方按照合同約定條款辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及房屋交付手續(xù)。7.受讓方自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。9.轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅發(fā)票,一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。**.上述標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)磳?shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。**.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日起上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。其未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用(包括物業(yè)維修基金等)由受讓方自行解決。**.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢),由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。**.在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂且受讓方按約定時(shí)間交齊全部?jī)r(jià)款后**日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。**.標(biāo)的相關(guān)資料均以轉(zhuǎn)讓方提供為準(zhǔn),標(biāo)的面積以有關(guān)部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn),標(biāo)的以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方和拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方和拍賣(mài)人通過(guò)任何方式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保。 |
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