序號(hào)

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

一

項(xiàng)目名稱

安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)雙廟村雨留龔圈子**8畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

二

項(xiàng)目編號(hào)

****HDWNA****1

三

委托方

安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)雙廟村村民委員會(huì)

四

公告及競(jìng)價(jià)期限

1、公告期：****年**月**日**:**始至****年**月**日**:**止。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日**:**始至****年**月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**0秒。

五

標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的

位置

面積

流轉(zhuǎn)截止期限

用途

底價(jià)（萬(wàn)元/年）

履約保證金（萬(wàn)元）

交易保證金（萬(wàn)元）

安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)雙廟村雨留龔圈子**8畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)雙廟村

約**8畝

5年

水產(chǎn)養(yǎng)殖

7.**

1

0.**

1、說(shuō)明：水面不包水位

2、不得給該水庫(kù)造成永久性傷害，不得破壞原有水庫(kù)梗、確保農(nóng)戶生產(chǎn)生活用水。

六

流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式

先支付后使用；履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)款一并支付。

流入方向委托方交納的履約保證金在合同終結(jié)且無(wú)流入方責(zé)任后無(wú)息退還。

七

用途要求

1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定.2、水產(chǎn)養(yǎng)殖

八

對(duì)意向方資格的要求

1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記與競(jìng)價(jià)。

九

對(duì)意向方的特別要求

（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

（三）1、流入方除應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無(wú)條件服從放水調(diào)度，在租賃期，不得以任何理由，妨礙水庫(kù)灌溉放水、城市供水和防洪泄洪等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

2、流入方不得妨礙水庫(kù)庫(kù)區(qū)（包括水庫(kù)大壩樞紐工程）水利工程建設(shè)；

3、流入方在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水庫(kù)放水與泄洪；養(yǎng)殖品種以鰱魚、鳙魚、青魚、草魚為主，不得養(yǎng)殖影響大壩安全的品種；流入方在水庫(kù)水域內(nèi)科學(xué)、合理開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，投放魚苗數(shù)量適中，密度合理，投放計(jì)劃應(yīng)通報(bào)出租人。4

4、流入方在庫(kù)區(qū)范圍內(nèi)只能進(jìn)行水面漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行其它與水面養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，否則視為違約，解除合同，流出方將不退還租賃費(fèi)；5、流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理，合法經(jīng)營(yíng)，做到在庫(kù)區(qū)無(wú)任何圍壩養(yǎng)殖，保持水庫(kù)庫(kù)區(qū)原貌。在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水庫(kù)及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，流出方不承擔(dān)責(zé)任。

（四）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施；

（五）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；

（六）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（八）《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終結(jié)時(shí)，流入方需將流轉(zhuǎn)水面在合同終結(jié)后**日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（九）流入方自成交公告期滿且無(wú)異議之日起**個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

（十）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

十

流入方確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定流入方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。）

同等價(jià)格下，原流入方享有優(yōu)先權(quán)。

十一

交易保證金支付與處置

1、（一）意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（或本人）賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式向滁州市公共資源交易中心指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金

（1）滁州市公共資源交易中心：

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行

賬號(hào)：****************1；

（2）滁州市公共資源交易中心：

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行滁州分行營(yíng)業(yè)部，

賬號(hào)：************；

（3）滁州市公共資源交易中心：

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司滁州南譙政務(wù)新區(qū)支行,

賬號(hào)：********************。

意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。交納保證金時(shí)須在附言中注明：“安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)雙廟村雨留龔圈子**8畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目”競(jìng)價(jià)保證金。

（二）合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。

1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

2.意向承租人之間相互串通的；

3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

4.承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《門面房租賃合同》的。

十二

登記

登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)

登記地點(diǎn)：。

登記時(shí)應(yīng)攜帶：

（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。

十三

競(jìng)價(jià)程序

（1）完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競(jìng)買人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。

（2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面，點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。

（3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯**0元每年或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見(jiàn)附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》。

友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE**、IE**瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

十四

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：滁州市公共資源交易中心**2室，聯(lián)系電話：****-******6；；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：流入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，流入方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：滁州市公共資源交易中心**2室，電話號(hào)碼****-******6。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請(qǐng)求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十六

其他說(shuō)明

（一）意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

（二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.ahaee.com/、https://ggzy.chuzhou.gov.cn/，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自行填寫），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：許靖，聯(lián)系電話：**********4

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：張宇，聯(lián)系電話：****-******6；滁州市公共資源交易中心**2辦公室

技術(shù)咨詢電話

**********