| 項目編號 | GR****SH******8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 浙江港中旅置業(yè)有限公司部分資產(chǎn)（杭州三墩項目紫蝶苑**號樓） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 浙江港中旅置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 4,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本次為整體銷售，本次銷售不動產(chǎn)有**套不動產(chǎn)登記證明，未單獨辦理**套不動產(chǎn)權(quán)證書，轉(zhuǎn)讓方同意后續(xù)根據(jù)網(wǎng)簽備案配合受讓方辦理相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證書。2、本項目掛牌底價為含稅價（增值稅銷項稅率5%）。3、鑒于標的資產(chǎn)處于整租狀態(tài)，整體租賃期限至****年3月**日。項目掛牌期間建議所有意向受讓方進行現(xiàn)場踏勘。4、本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓交接，受讓方受讓后須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與港中旅（安吉）旅游發(fā)展有限公司簽訂的《房屋租賃合同》，港中旅（安吉）旅游發(fā)展有限公司與江蘇四季草堂酒店管理有限公司簽訂的《房屋租賃合同》，港中旅（安吉）旅游發(fā)展有限公司與江蘇四季草堂酒店管理有限公司、杭州啟蟄酒店管理有限公司簽訂的《權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；若掛牌期滿前轉(zhuǎn)讓方完成與杭州啟蟄酒店管理有限公司直接簽署《房屋租賃合同》的，受讓方受讓后須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與杭州啟蟄酒店管理有限公司簽訂的《房屋租賃合同》,權(quán)證變更登記手續(xù)辦理完成之日（以下簡稱交割日）之前的租金由轉(zhuǎn)讓方享有，自交割日起租金由受讓方享有。5、產(chǎn)權(quán)交易標的辦理權(quán)證變更登記需按單套房產(chǎn)另行簽訂《商品房買賣合同》并辦理網(wǎng)簽備案，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方充分配合簽訂、備案，不可更名或委托第三方簽訂，否則因此導(dǎo)致的權(quán)證變更期限延長，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任，因未及時網(wǎng)簽備案而導(dǎo)致的不利后果，由受讓方自行承擔。6、自交割日起產(chǎn)權(quán)交易標的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)與責任、風險均由受讓方享有、承擔，包括但不限于物業(yè)費等相關(guān)費用繳納義務(wù)。具體關(guān)于物業(yè)費收費標準，目前轉(zhuǎn)讓方所知物業(yè)費為4.8元/平方米/月，如需核實或調(diào)整，受讓方應(yīng)自行至相關(guān)主管部門查詢、與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。7、本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交接；《資產(chǎn)評估報告》中相關(guān)參數(shù)僅供參考，轉(zhuǎn)讓方不保證相關(guān)文本描述的資產(chǎn)與現(xiàn)場實物完全一致。8、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應(yīng)在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請、未繳納保證金或未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。9、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》等上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。1.本評估報告的評估結(jié)論中不包含增值稅，提請報告使用者注意。2.本評估報告的評估結(jié)論中不包含物業(yè)費、水電費、日常維修費、保險費等費用。3.本評估報告的評估結(jié)論未考慮委估資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費用和稅項;也未考慮評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化。 |
- 招標預(yù)告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
