慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)環(huán)縣人民政府批準(zhǔn)，環(huán)縣自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價(jià) (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價(jià)幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 環(huán)縣HX****-**號 | 位于環(huán)縣環(huán)城鎮(zhèn)張灘灘村郭山溝。
| **.2畝 | 商業(yè)用地 | ≤2.5（不含地下部分的建筑面積）；
|
≤**%； | ≥**%； | **年 | **萬元/畝 | **8萬元 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍 |
| 備 注 | 1. 該宗地以現(xiàn)狀出讓，用地坐標(biāo)以規(guī)劃坐標(biāo)為準(zhǔn)； 2. 建筑規(guī)模：≤****2.5㎡（不含地下部分的建筑面積）； 3. 建筑主體高度：≤**m； 4. 其他規(guī)劃利用條件詳見《規(guī)劃條件通知書》（環(huán)自資建條〔****〕**號）； | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（欠繳我縣土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加，申請人僅限單獨(dú)申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者(不低于底價(jià))得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進(jìn)行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年**月5日8:**時至****年1月1日**:**時通過點(diǎn)擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年1月1日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價(jià)款的交付
競買成交后，競得人須在**個工作日內(nèi)持《土地掛牌出讓成交通知書》與環(huán)縣自然資源局簽訂《土地掛牌成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，剩余價(jià)款按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的約定繳納。未競得人所繳納的競買保證金，在掛牌交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
九、注意事項(xiàng)
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（欠繳我縣土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及其主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加，申請人僅限單獨(dú)申請。
2.土地競得人需嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》（環(huán)自資建條〔****〕**號）中所列條件設(shè)計(jì)規(guī)劃方案。
3.該宗地地上桿線、地下管網(wǎng)等設(shè)施如需搬遷，由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.土地出讓價(jià)款為成交價(jià)款，契稅、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等其他應(yīng)征稅費(fèi)由競得人按有關(guān)規(guī)定另行繳納。
5.此次出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
6.繳清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款后5個工作日內(nèi)提供用地。
7競得人須在提供用地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。
8.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******9。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點(diǎn)
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年**月**日8:**分至****年1月3日**:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點(diǎn)：慶陽市公共資源交易中心**1競價(jià)室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 蔣先生（****）******9
陳女士（****）******7
環(huán)縣自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年**月4日 ****年**月4日
