項目編號

NQ-3-****-**6

交易方式

淘寶競價

項目名稱

當涂縣黃池鎮(zhèn)雙溝村村級糞污處理中心租賃權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價

4.**萬元（5年總價）

公告開始日期

****年**月5日

公告截止日期

****年**月**日

競價開始日期

****年**月**日上午**:**

競價截止日期

****年**月**日上午**:**（延時除外）

資產(chǎn)概述

當涂縣黃池鎮(zhèn)雙溝村村級糞污處理中心租賃權(quán)拍賣，占地面積約**0平方米（其中建筑面積約**2平方米），租賃期限5年，年租金起拍價****元，競租保證金****元，履約保證金****元。增價幅度：人民幣**0元或人民幣**0元的整數(shù)倍。特別說明：本次租賃的畜禽糞污處理中心包含當涂縣村級畜禽糞污處理中心設(shè)施設(shè)備（詳見已通過相關(guān)環(huán)評審批并附設(shè)施設(shè)備清單），僅作生產(chǎn)、加工、倉儲用途使用，且設(shè)施設(shè)備僅限用于農(nóng)業(yè)面源污染治理相關(guān)工作。

標的狀態(tài)

1.標的范圍、面積及設(shè)施設(shè)備以委托人交付現(xiàn)狀為準，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加拍賣會的競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了標的地點、范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機構(gòu)不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

2.競租人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本公司發(fā)布的競租須知。

3.自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止（工作時間內(nèi)：上午**:**-**:**；下午**:**-**:**）接受咨詢，有意向競租人請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。

公告開始日期

****年**月5日

公告期

****年**月5日至****年**月**日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

無

重大事項披露

1.租賃經(jīng)營用途：村級畜禽糞污處理經(jīng)營。村級畜禽糞污處理中心（包含已通過相關(guān)環(huán)評審批的設(shè)施設(shè)備）只作該行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)、加工、倉儲用途使用，競得人不得利用租賃中心從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得在周邊種植樹木和苗木。不得建設(shè)永久性建筑。因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請委托人同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，委托人不承擔任何賠償。

2.本次租賃面積以實際移交面積為準，若本次租賃中心實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作為調(diào)整租金、傭金或退租的理由。

3.租金支付方式：按年支付，實施先付款后承租的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清首年租金及公告約定的履約保證金。后期租金須提前至上一年租賃截止期前**日內(nèi)支付。若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競租保證金不予返還，作違約處理。

4.本次租賃期限為5年。租金無遞增。

5.租賃期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，競得人自行承擔，委托人無需向競得人承擔賠償責任和法律責任。

6.競得人未按委托人及國家規(guī)定的環(huán)保標準排水等，委托人有權(quán)無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。

7.承租期內(nèi)，租賃標的如遇項目征遷等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃合同自動終止，委托人有權(quán)無償收回標的，競得人不得以任何理由拒絕交付租賃標的，提前收回標的，委托人只退還剩余租金，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔。

8.競得人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該服務(wù)中心，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止租賃合同，收回租賃場地；租賃期內(nèi)實施誰使用誰承擔的原則，委托人不承擔競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

9.畜禽糞污處理中心產(chǎn)生的水費、電費等一切費用均由競得人自行承擔。

**.標的起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。

**.如因委托人原因，致使標的在雙方約定期限三個月后仍無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金及履約保證金。若給競得人造成損失的，委托人按照實際損失向競得人進行賠償。競得人將成交資料返還給代理機構(gòu)。

**.若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。

**.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：當涂縣姑孰鎮(zhèn)太白中路

電話：****-******3、******0

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.標的物競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2.意向競租人參與網(wǎng)絡(luò)競價須交納競租保證金。競租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競租保證金。網(wǎng)絡(luò)競價拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。

3.企業(yè)參與淘寶競租的，企業(yè)應(yīng)當使用企業(yè)的淘寶賬號參與競租，企業(yè)沒有淘寶賬號的，可以通過授權(quán)委托的方式委托他人參與競租，但須在競租前聯(lián)系代理機構(gòu)履行授權(quán)委托手續(xù)，特別注意，企業(yè)法定代表人使用其個人淘寶賬號參與競租的，視為自然人參與競租，否則企業(yè)也應(yīng)當向法定代表人履行授權(quán)委托手續(xù)委托其使用個人淘寶賬號參與競租。

4.本標的物競得人交納的競租保證金在拍賣成交后持租賃合同到代理機構(gòu)備案后，退還競得人。

5.意向競租人支付競租保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請意向競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

6.本次拍賣的淘寶平臺的軟件服務(wù)費按阿里拍賣平臺拍賣標的實際顯示的服務(wù)費數(shù)額計算收取，由買受人支付。

7.競得人須在成交后3個工作日內(nèi)將首年租金、履約保證金匯入委托人指定賬戶，拍賣傭金（五年成交總價的百分之三）匯入代理機構(gòu)賬戶（戶名：馬鞍山市政通拍賣有限責任公司，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號：******************5）。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經(jīng)代理機構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，所交競租保證金不予退還，由委托人委托當涂縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚刂俨梦瘑T會或?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨谩⒃V訟申請及追究原競得人法律責任和經(jīng)濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

8.競得人繳清上述款項后，7個工作日內(nèi)前往委托人處簽署《租賃合同》，競得人所簽署的文件名稱應(yīng)與報名時名稱一致。若未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《租賃合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。

交易方式

1.本次拍賣于****年**月**日上午**:**起至****年**月**日上午**:**止（延時的除外）以網(wǎng)絡(luò)競價拍賣方式在淘寶網(wǎng)當涂縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣。

2.意向競租人報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競租人登錄淘寶網(wǎng)當涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價拍賣專題平臺，（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a****.******4.******.**.3b3a****AEUP**&user_id=**********），按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名和參與競租。

3.網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘，循環(huán)往復(fù)，直至成交。（詳情可查看淘寶拍賣規(guī)則）

4.本次拍賣未設(shè)有保留價。

受讓方資格條件

1.凡依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟組織均可參與。

2.意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

3.意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，且競租保證金不予退還，作違約處理；保證金由當涂縣公共資源交易中心交由委托人處置。

4.拍賣成交后，買受人辦理成交手續(xù)時須遞交以下材料：（一式三份）

（一）申請人為法人的需提交（復(fù)印件均需加蓋公章）

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

②法定代表人身份證原件及復(fù)印件

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

⑤拍賣價款、履約保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

⑥競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證（淘寶截圖）。

（以上復(fù)印件均須加蓋單位公章）

（二）申請人為自然人的需提交（復(fù)印件均需自然人簽名）：

①自然人身份證原件及復(fù)印件

②拍賣價款、履約保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

③競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證（淘寶截圖）。

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。

5.報名一律不收取任何報名費用。

6.成交確認書上所簽署的名稱應(yīng)與報名時名稱一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

****元（壹仟元整）

保證金繳納

起止時間

****年**月5日至****年**月**日上午**:**止（以淘寶競價系統(tǒng)提示時間為準）

轉(zhuǎn)讓方名稱

當涂縣黃池鎮(zhèn)雙溝村股份經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N******1MF******XR

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陶非飛

聯(lián)系電話

**********8

代理機構(gòu)名稱

馬鞍山市政通拍賣有限責任公司

聯(lián)系人

譚萍

聯(lián)系電話

**********8

地址

安徽省馬鞍山市佳山路**6號鴻烈大廈8樓**2室

免責聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構(gòu)發(fā)布，當涂縣公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。