項目 名稱

南寧市青秀區(qū)翡翠園I區(qū)2處商鋪及西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀小區(qū)**棟一層**處車庫公開轉讓項目

項目編號

GXCQJY 2 4 - **2

掛牌價格（元）

詳見資產(chǎn)轉讓明細

掛牌起始日期

**2 4 年 ** 月 5 日

掛牌 截止 日期

**2 4 年 ** 月 ** 日

掛牌公告期

** 個工作日

是否涉及優(yōu)先權

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開轉讓標的 為南寧市青秀區(qū)翡翠園I區(qū)2處商鋪及西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀小區(qū)**棟一層**處車庫。標的其他基本情況詳見資產(chǎn)轉讓明細。

標的查看聯(lián)系人：葉女士，聯(lián)系號碼：**********6。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。

資產(chǎn)轉讓明細

序號

標的名稱

不動產(chǎn)權證號

資產(chǎn)

類別

參考面積

（㎡）

掛牌價格（元）

保證金（元）

1

翡翠園I區(qū)龍睛庭地下3層商業(yè)網(wǎng)點

邕房權證字第********號

商鋪

**2.**

2,**9,**0.**

**0,**0.**

2

翡翠園I區(qū)東日閣1層小百貨超市

邕房權證字第********號

商鋪

**.**

**0,**0.**

**,**0.**

3

明秀小區(qū)**棟一層**1號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**0,**0.**

**,**0.**

4

明秀小區(qū)**棟一層**2號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**0,**0.**

**,**0.**

5

明秀小區(qū)**棟一層**3號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**7,**0.**

**,**0.**

6

明秀小區(qū)**棟一層**4號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**7,**0.**

**,**0.**

7

明秀小區(qū)**棟一層**7號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**5,**0.**

**,**0.**

8

明秀小區(qū)**棟一層**8號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**1,**0.**

**,**0.**

9

明秀小區(qū)**棟一層**9號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**1,**0.**

**,**0.**

**

明秀小區(qū)**棟一層**0號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**1,**0.**

**,**0.**

**

明秀小區(qū)**棟一層**1號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**1,**0.**

**,**0.**

**

明秀小區(qū)**棟一層**6號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**1,**0.**

**,**0.**

**

明秀小區(qū)**棟一層**3號車庫

邕房權證字第********號

車庫

**.**

**,**0.**

**,**0.**

備注：

1.以上面積僅供參考，成交金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2.競租人所交納的競租標的保證金與競租標的相對應，報名時必須明確填寫意向標的序號。

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)轉讓申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路**1號南寧國際旅游中心1#樓9-**層

法定代表人/負責人

睢濤

注冊資本

******萬元

經(jīng)濟類型

國有經(jīng)濟

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

****************9H

經(jīng)營規(guī)模

超大型

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團或其他部門名稱

南寧軌道交通投資集團有限責任公司

批準單位名稱

南寧軌道交通投資集團有限責任公司

批準類型

批復

批準文件名稱

南寧軌道交通投資集團有限公司關于同意轉讓翡翠園商鋪的批復

批準文號

南寧軌道發(fā)〔****〕**7號

批準日期

****年**月1日

三 、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)轉讓明細

價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關其他條件

1 .意向受讓方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

2 .意向受讓方 在被確認為受讓方后，應在接到交易所通知次日起2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，轉成交價款的同時付清產(chǎn)權交易服務費（保證金轉為部分成交價款，產(chǎn)權交易服務費另行支付）。

3 .受讓方與交易所簽訂成交確認書之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂存量房買賣合同 ，并按照存量房買賣合同 約定支付成交價款。

4 .交易所收到受讓方成交價款、交易服務費和雙方蓋章（自然人成交需簽字）的存量房買賣合同 之日起 5 個工作日內(nèi)將成交價款轉至轉讓方指定賬戶。

5 . 標的的交割和過戶按照存量房買賣合同 約定執(zhí)行。

6. 本次交易通過交易所專用賬戶結算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1.須為 合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2 . 符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名提交材料

一、法人或非法人組織：

1.受讓申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4.授權委托書及委托代理人身份證；

5.現(xiàn)場勘察情況確認表；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1.受讓申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權委托書及委托代理人身份證；

4.現(xiàn)場勘察情況確認表

5.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：

1.除受讓申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍?

2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告等有關材料，對標的進行實地勘察，并簽訂《現(xiàn)場勘察情況確認表》對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。

2.標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場實物為準，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價格。

3.標的成交后，受讓方自行辦理權證變更的相關手續(xù)；權證變更過程中，按相關政策必須轉讓方所承擔的稅費由轉讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。

4.本次轉讓標的交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于標的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，標的物交付后的相關費用由受讓方承擔。

5.產(chǎn)權交易服務費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在存量房買賣合同履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產(chǎn)轉讓明細

交納截止時間

**2 4 年 ** 月 ** 日

交納注意事項

1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證

事項

1 .符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。

2 .未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額退回（不計利息）。

3 .受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂成交確認書或存量房買賣合同的，受讓保證金不予退回。

處置

方法

保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉讓底價應價（有其它意向受讓方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1 .受讓申請與承諾書

2. 現(xiàn)場勘查情況確認表

4.掛牌資產(chǎn)明細表

四 、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 ** 個工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方

有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由交易所通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉讓方簽訂存量房買賣合同。

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

陳先生

項目咨詢聯(lián)系電話

**********2 、 ****-******1

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系電話

****-******2

交易機構傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓。