| 項目編號 | G****4SH******0 |
| 項目名稱 | 上海保愛養(yǎng)老服務(wù)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海保利城市發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 中國保利集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1、依據(jù)上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)社區(qū)管理辦公室、轉(zhuǎn)讓方及保利葉都第一居委會共同簽訂的《合作共建協(xié)議書》，上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)社區(qū)管理辦公室提供寶山區(qū)菊太路****弄**-1號北側(cè)建筑3層房產(chǎn)作為老年長者照護之家的運營管理用房，合作期間自****年**月**日生效至****年**月**日失效。委托人及被評估單位認為上述合作于****年到期后不會再續(xù)期。本次收益預(yù)測，****年-****年收入金額依據(jù)上海顧村社區(qū)慧享福長者照護之家與上海保愛養(yǎng)老服務(wù)有限公司簽訂的《儀器設(shè)備租賃合同》及《****年儀器設(shè)備租賃合同補充協(xié)議》約定，收益期限預(yù)測至****年。如實際情況與上述不一致，本報告評估結(jié)論將發(fā)生變化，以上事項特提醒報告使用人注意。2、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標的企業(yè)其他股東，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應(yīng)在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他非法人組織。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會信譽。4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并在被確認受讓資格后的2個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣**萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在產(chǎn)權(quán)受讓申請書中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額無息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價平臺進行報價，報價高于或等于轉(zhuǎn)讓底價的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價--多次報價的競價方式，經(jīng)具有優(yōu)先購買權(quán)的主體在同等條件下對其他競買人的競價結(jié)果表示行權(quán)意見后確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付，受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價款一次性支付至上海聯(lián)交所指定賬戶。受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后的2個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人①在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價--多次報價方式被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項目公告期即為意向受讓方盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容。6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 |
