公告概要
| 項目編號 | 吉林市-GY-ZL[****]**1號 |
| 項目名稱 | 位于吉林市昌邑區(qū)蓮山新居小區(qū)8號樓****號網(wǎng)點對外出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 吉林市保障性住房管理中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3.**萬元人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** **:**:** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | http://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 吉林市-GY-ZL[****]**1號
| 項目名稱 | 位于吉林市昌邑區(qū)蓮山新居小區(qū)8號樓****號網(wǎng)點對外出租 | ||
| 項目編號 | 吉林市-GY-ZL[****]**1號 | 披露公告期 | ** 工作日 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露結(jié)束日期 | ****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 | ****年**月**日至****年**月**日 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | ****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準） |
| 標的展示聯(lián)系人 | 于先生 | 電話 | ****-******** |
| 項目咨詢聯(lián)系人 | 楊女士 | 電話 | ****-******** |
| 自由報價開始時間 | ****年**月**日 **時**分 | 限時報價開始時間 | ****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 | https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 | 軟件客服 | 電話 | ********** |
一、出租申請與承諾
吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 位于吉林市昌邑區(qū)蓮山新居小區(qū)8號樓****號網(wǎng)點對外出租 項目通過 吉林市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
出租方 ： 吉林市保障性住房管理中心
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 | □是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 | □是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 | 1.承租期間，未經(jīng)房屋相關(guān)行政管理部門審批及出租方同意，不得自行拆改，不得隨意在房屋內(nèi)砌墻，打隔斷等改變內(nèi)部格局行為。如需裝修裝飾，需要向出租方報備。 特別提示： (一)意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可，不得以任何借口退回標的。 (二)如果意向承租方出現(xiàn)違約情形，前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額,若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需補差額的，剩余部分返還給該承租方，若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向承租方追索的權(quán)利。 (三)本標的承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務費，具體收費標準按成交金額4%收取。
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三、出租方簡況
| 出租方名稱 | 吉林市保障性住房管理中心 | |
| 基本情況 | 住所 | 吉林市解放東路**號東昌花園B座**層右側(cè) |
| 法定代表人 | 王楊 | |
| 注冊資本（萬元） | **.7 | |
| 經(jīng)濟性質(zhì) | ** | |
| 內(nèi)部決策 情況 | 以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他: | |
| 出租行為 批準情況
| 批準單位 名稱 | 吉林市住房和城鄉(xiāng)建設局 |
| 批準內(nèi)容 | 為充分發(fā)揮國有資產(chǎn)效益，我局申請將6處公租房的非住宅房屋，由貴單位統(tǒng)一對外公開招租，所得收益全部上繳財政。我市現(xiàn)有公租房非住宅項目共計6處，分別是:蓮山新居、惠民佳苑、民心家園。幸福嶺地。濱河家園、威恩公租房。用途分別是商業(yè)網(wǎng)點、車庫、辦公用房、綜合樓，總共套數(shù) **9 套，建筑面積****4.** 平方米， | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | ** 工作日 | ||
| 限時報價周期 | ** 秒 | |||
| 掛牌底價 | 3.** 萬元 | |||
| 掛牌底價對應租期 | 詳見明細表 | |||
| 價款支付方式 | ? 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內(nèi)沒有有效報價的 | □信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 | |||
| 與出租相關(guān) 其他條件 | 具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標的編號 | 標的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額（萬元） |
| 吉林市-GY-ZL[****]**1號**1 | 吉林市昌邑區(qū)蓮山新居小區(qū)8號樓****號網(wǎng)點對外出租 | [吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務服務中心支行(****************************)] | 1.1 | |
| 保 證 金 設定 | 交納交易保證金 | ? 是 □否 | ||
| 交納截止時間 | ****年**月**日 **時**分 | |||
| 交納方式 | 以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名：吉林市產(chǎn)權(quán)交易有限責任公司（吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心） 開戶銀行： 吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務服務中心支行 | |||
| 保證事項 | 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。 | |||
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資產(chǎn)出租明細表
（附表）
資產(chǎn)出租明細表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 權(quán)證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（年） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應租期（年） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調(diào)整約定 | 標的交付時限 | 附屬設施 | 履約保證金（萬元） | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 吉林市昌邑區(qū)蓮山新居小區(qū)8號樓****號網(wǎng)點 | P********3 | 吉林市昌邑區(qū)蓮山路**1號蓮山新居小區(qū)8號樓****網(wǎng)點 | 在租 | **.** | 商業(yè)服務 | 一年 | 3.**萬元 | 一年 | 1.1 | 一次性 | 無 | 合同簽訂后**日內(nèi) |
| 1.0 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** |
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