| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：本次評估報告不公開但備查,請意向受讓方于本項目公告期間自行前往轉(zhuǎn)讓方處查詢。其它披露事項：1.本次交易標的為成都嘉匯置業(yè)有限公司（本公告簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）現(xiàn)售房產(chǎn)**套，其中1套為**6㎡四居室戶型，其余**套為**-**㎡左右的一居室戶型。標的情況詳見本公告附件《資產(chǎn)明細表》。2.本次交易標的按現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)進行轉(zhuǎn)讓和移交。轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所做的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。意向受讓方須自行前往項目實地查驗交易標的物業(yè)，充分了解標的物業(yè)有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于交易標的結(jié)構、使用用途、工程進度、具體地理位置、權證辦理、交易標的物接收、物業(yè)管理等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報名，則視為充分知曉并認可交易標的可能存在的所有風險及瑕疵，充分知曉并認可本公告內(nèi)容，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。3.本次交易完成后，受讓方無權請求退還報名時已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金（即受讓方已交的保證金不予退還）。4.交易標的不涉及抵押、擔保和其他限制出售情形。本次交易標的不存在抵押、擔保、質(zhì)押和司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，不附帶任何或有負債或其他潛在責任，亦不存在任何針對該交易標的的爭議、仲裁及訴訟等情形。5.房產(chǎn)交接事項：轉(zhuǎn)受雙方應共同配合，于存量房買賣合同及其補充協(xié)議生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的交易憑證后**個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的交接與權證變更過戶等事項。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，資產(chǎn)交接之日起，轉(zhuǎn)讓標的由受讓方負責管理，同時受讓方承擔轉(zhuǎn)讓標的所有的管理義務和責任。移交之日前的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，移交之日后的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用由受讓方自行承擔。6.本次交易涉及的相關稅費按國家相關政策和稅務要求由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔。7.若本次交易標的面積與實際面積不一致的，成交總價不變，以房屋實測辦證面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。8.意向受讓方選定住宅并成功受讓后，不得進行任何主體更改。受讓方辦理標的過戶主體須與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的交易憑證保持一致，不得隨意變更受讓主體或過戶加名。9.西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到受讓方支付的全部交易價款、轉(zhuǎn)受雙方交易服務費和雙方簽署的存量房買賣合同及其補充協(xié)議后5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。**.其他事項詳見存量房買賣合同及其補充協(xié)議、《資產(chǎn)明細表》等資料。**.看房聯(lián)系人：詹女士 ，電話：**********2聯(lián)系時間：工作日早上9點至下午5點，具體看房時間由雙方溝通協(xié)商. |
