| 編號: AJB******-**FG | |
| 1.招標(biāo)條件 | |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目NO.新區(qū)****G**房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由南京江北新區(qū)管理委員會行政審批局以（寧新區(qū)管審備[****]**9號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京軒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)南京恒廣工程管理有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：****0.**萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：****0.**萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)采用電子招投標(biāo)。 | |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 | |
| 2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 | |
| 2.1項(xiàng)目概況： | |
| 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南京市江北新區(qū) | |
| 2.1.2建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)容包括小高層住宅、洋房、配套用房、地下停車庫、室外工程等；本項(xiàng)目建設(shè)用地面積****4.**平方米，總建筑面積約****3.**平方米，其中地上建筑面積約****5平方 米，地下建筑面積約****8.**平方米。其中最高**層，高度小于等于**.6米。招標(biāo)范圍包括但不限于人防地下車庫、非人防地下車庫、基坑支護(hù)、樁基、土石方、土建及水電安裝、幕墻、通風(fēng)、消防、暖通、智能化、電梯、機(jī)電、設(shè)備安裝、裝飾裝修、門窗、人防、室外道路、圍墻、給排水、管網(wǎng)、景觀綠化等。本工程設(shè)計等級為大型建設(shè)項(xiàng)目，勘察等級為甲級。 | |
| 2.1.3項(xiàng)目投資估算（概算）： ****0.**萬元 | |
| 2.1.4咨詢合同估算價： **0.**萬元 | |
| 2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期要求：總服務(wù)期 **0日歷天 | |
| 2.2招標(biāo)范圍： | |
| 招標(biāo)代理：項(xiàng)目實(shí)施過程中招標(biāo)人實(shí)際委托的零星招標(biāo)代理工作。具體包括代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件；組織接收投標(biāo)申請人報名；審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報告；委托人安排的其它事宜等。 造價咨詢：項(xiàng)目所需施工、設(shè)備、材料等工程的全過程造價咨詢服務(wù)造價咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容如下：（1）招標(biāo)控制價審核；（2）施工圖預(yù)算審核；（3）簽證變更審核；（4）材料價款審核；（5）動態(tài)成本分析；（6）結(jié)算審核；（7）委托人安排的其它事宜：具體以委托人實(shí)際委托事項(xiàng)為準(zhǔn)。 工程監(jiān)理：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的工程施工全過程監(jiān)理，對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。 其他：工程勘察、工程勘察，對該工程進(jìn)行地質(zhì)勘察、查明有無影響工程穩(wěn)定性的不良地質(zhì)現(xiàn)象，查明場地的水文地質(zhì)條件等工作，協(xié)助招標(biāo)人完成巖土工程勘察報告的申報、審查等工作，最終取得符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求的《勘察成果審查報告》及加蓋審查機(jī)構(gòu)證章的勘察成果報告。 | |
| 3.投標(biāo)人資格要求 | |
| 3.1、投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力： 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)房屋建筑專業(yè)丙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)； 投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件： （1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力； （2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； （3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。 3.2、投標(biāo)人不得有以下情形： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； （3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的； （4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的； （5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的； （6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系； （7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形； 3.3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 （1）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書，原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；②因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。 （2）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。 （3）其它要求：符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（符合并提供承諾書，掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）。 （4）投標(biāo)人必須提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（****年**月-****年**月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若為退休人員需提供相關(guān)退休證明材料；否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。需提供以上資料的掃描件上傳至投標(biāo)文件，否則將不能通過資格審查。 （5）投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級為系統(tǒng)固定模板，投標(biāo)人須滿足監(jiān)理、勘察任一項(xiàng)資質(zhì)。勘察單位資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：①具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)；②具備工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級及以上資質(zhì)；③具備巖土工程分項(xiàng)（巖土工程勘察）甲級及以上資質(zhì)。 （6）投標(biāo)人資格要求中“本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派；聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足資質(zhì)要求（至少包含工程勘察、工程監(jiān)理、造價咨詢?nèi)?xiàng)中的一項(xiàng)）?！睘橄到y(tǒng)固定模板，現(xiàn)修改為：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備全過程工程咨詢服務(wù)能力的招標(biāo)代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、工程勘察單位任意一方均可作為聯(lián)合體申請人的牽頭方，擬派的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派。 （7）根據(jù)建辦市〔****〕**號文及蘇建函建管〔****〕**3號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號），自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 （8）根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2號）要求，自****年7月1日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。 （9）資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。 （**）本項(xiàng)目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實(shí)施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔****〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。 （**）總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)（符合并提供承諾書，掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）。 | |
| 3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 | |
| 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派；聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足3.1項(xiàng)資質(zhì)要求（至少包含工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢?nèi)?xiàng)中的一項(xiàng)）。聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù); （2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； （4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭方，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書； （5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭方的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。 | |
| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |
| 4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。 4.2平臺和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4.3遞交投標(biāo)文件的截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 5.資格審查辦法: | |
| 1、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱。提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師等工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格），且必須滿足下列條件： （1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （3）注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的：2、項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求： 總監(jiān)理工程師：具有國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程 招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：具有建設(shè)工程類中級及以上職稱 造價咨詢負(fù)責(zé)人：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師） 其他負(fù)責(zé)人： 3、投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求： 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項(xiàng)工程咨詢服務(wù)（滿足下列條件之一） 業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： ①**** 年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目，且擔(dān)任全過程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。（須提供全過程工程咨詢合同、中標(biāo)通知書，面積以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） ②****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程招標(biāo)代理項(xiàng)目，且擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（須提供招標(biāo)代理合同，面積及服務(wù)范圍以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） ③****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程造價咨詢項(xiàng)目，且擔(dān)任造價咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（須提供造價咨詢合同，面積及服務(wù)范圍以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） ④****年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（須提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明，面積以合同為準(zhǔn)，提供的材料必須反映出相關(guān) 數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） ⑤****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程勘察項(xiàng)目，且擔(dān)任勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（須提供勘察合同，面積及服務(wù)范圍以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （備注：類似單項(xiàng)工程咨詢業(yè)績必須是本次招標(biāo)范圍內(nèi)的，如招標(biāo)代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、工程勘察。） | |
| 6.評分辦法: | |
| 本項(xiàng)目采用綜合評估法。（滿分**0分） | |
| 6.1、投標(biāo)報價（**分）： | |
| 6.1.1、投標(biāo)報價得分（**分）： 方法二:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范圍為 **%～**%（**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%）；K2值的取值范圍為**%-**%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確）；Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%；K1、Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜** 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥**家，應(yīng)去掉其中的兩個最高價和兩個最低價。 | |
| 6.1.2、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。 | |
| 6.1.3、投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.**分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。 | |
| 6.2、全過程工程咨詢服務(wù)方案（**分）： （1）對全過程工程咨詢服務(wù)總綱內(nèi)容齊全性、結(jié)構(gòu)完整性評審:優(yōu)(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);無(~0) （2）對全過程工程咨詢服務(wù)組織方案內(nèi)容齊全性、結(jié)構(gòu)完整性評審，是否重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性進(jìn)行評審:優(yōu)(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);無(~0) （3）對招標(biāo)代理方案的針對性、要點(diǎn)明確性、措施得當(dāng)性評審:優(yōu)(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);無(~0) （4）對工程監(jiān)理方案的針對性、要點(diǎn)明確性、措施得當(dāng)性評審:優(yōu)(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);無(~0) （5）對工程造價方案的針對性、要點(diǎn)明確性、措施得當(dāng)性評審:優(yōu)(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);無(~0) （6） 對工程勘察方案的針對性、要點(diǎn)明確性、措施得當(dāng)性評審:優(yōu)(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);無(~0) （7）對項(xiàng)目合同與信息管理方案的針對性、要點(diǎn)明確性、措施得當(dāng)性評審:優(yōu)(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);無(~0) | |
| 6.3、企業(yè)及全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績（6分）： | |
| 6.3.1、企業(yè)類似業(yè)績（3分）： （滿分3分，限評1項(xiàng)業(yè)績，以得分最高的計取）： （1）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目。①企業(yè)業(yè)績服務(wù)范圍與本項(xiàng)目發(fā)包范圍內(nèi)容有3項(xiàng)及以上符合的得3分；②企業(yè)業(yè)績服務(wù)范圍與本項(xiàng)目發(fā)包范圍內(nèi)容只有2項(xiàng)符合的得2.5分；③企業(yè)業(yè)績服務(wù)范圍與本項(xiàng)目發(fā)包范圍內(nèi)容只有1項(xiàng)符合的得2分。（本項(xiàng)目發(fā)包范圍包括：招標(biāo)代理、造價咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理；須提供中標(biāo)通知書、合同；面積及服務(wù)范圍以合同為準(zhǔn)，提供的中標(biāo)通知書、合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （2）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程招標(biāo)代理項(xiàng)目的得1分。（須提供工程招標(biāo)代理合同；面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （3）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程造價咨詢項(xiàng)目的得1分。（須提供工程造價咨詢合同；面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （4）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程勘察項(xiàng)目的得1分。（須提供工程勘察合同；面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （5）****年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目的得1分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明；時間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） 業(yè)績打分備注：①以上業(yè)績證明資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中；②企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績可以兼得；③本次投標(biāo)采用聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只計算聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績；④投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)過的業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的**0%記取、參與方按該項(xiàng)分值的**%記取。 | |
| 6.3.2、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績（3分）： （滿分3分，限評1項(xiàng)業(yè)績，以得分最高的計?。?（1）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目，且擔(dān)任全過程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的。①項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績服務(wù)范圍與本項(xiàng)目發(fā)包范圍內(nèi)容有3項(xiàng)及以上符合的得3分； ②項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績服務(wù)范圍與本項(xiàng)目發(fā)包范圍內(nèi)容只有2項(xiàng)符合的得2.5分； ③項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績服務(wù)范圍與本項(xiàng)目發(fā)包范圍內(nèi)容只有1項(xiàng)符合的得2分。（ 本項(xiàng)目發(fā)包范圍包括：招標(biāo)代理、造價咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理；須提供中標(biāo)通知書、合同；面積及服務(wù)范圍以合同為準(zhǔn)，提供的中標(biāo)通知書、合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （2）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程招標(biāo)代理項(xiàng)目，且擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的得1分。（須提供工程招標(biāo)代理合同；面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （3）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程造價咨詢項(xiàng)目，且擔(dān)任造價咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的得1分。（須提供工程造價咨詢合同；面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （4）****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程勘察項(xiàng)目，且擔(dān)任勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的得1分。（須提供工程勘察合同；面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （5）****年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)），全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目，且擔(dān)任監(jiān)理（總監(jiān)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的得1分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明；時間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，面積及服務(wù)范圍均以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） 業(yè)績打分備注：①以上業(yè)績證明資料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中；②企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績可以兼得；③本次投標(biāo)采用聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只計算聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績；④投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)過的業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的**0%記取、參與方按該項(xiàng)分值的**%記取。 | |
| 6.4、項(xiàng)目組人員要求（**分）： | |
| 6.4.1、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（7分）： （1）全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且同時具有建設(shè)工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱得2分，本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書及職稱證書，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （2）全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)年限：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人所提供的執(zhí)業(yè)資格獲得年限滿**年及以上得3分，滿5年及以上不足**年得2分，5年以下的得1分，本項(xiàng)滿分3分。（年限以獲得的執(zhí)業(yè)資格證書上簽發(fā)時間開始計算，具有多個工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格證書的，以年限最長的計算；提供執(zhí)業(yè)資格證書，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （3）全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具有其它工程類執(zhí)業(yè)資格的得2分，本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、注冊監(jiān)理工程師。） | |
| 6.4.2、人員（除項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以外）的配置（**分）： 1、項(xiàng)目組各專業(yè)負(fù)責(zé)人 （1）招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得0.5分；同時具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的加0.5分，同時具有建設(shè)工程類中級職稱的加0.**分，本項(xiàng)滿分1分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （2）工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的加1分，同時具有建設(shè)工程類中級職稱的加0.5分；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （3）工程造價負(fù)責(zé)人：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得1分；同時具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的加1分，同時具有建設(shè)工程類中級職稱的加0.5分；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （4）工程勘察負(fù)責(zé)人：具有國家注冊土木工程師（巖土）的得1分；同時具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的加1分，同時具有建設(shè)工程類中級職稱的加0.5分；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） 2、項(xiàng)目組各專業(yè)成員 （1）招標(biāo)代理項(xiàng)目組成員（滿分1分） 招標(biāo)代理人員2人：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）資格且同時具有中級及以上職稱的得0.5分/人，本項(xiàng)滿分1分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。提供相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （2）造價咨詢組人員（滿分2分） 造價咨詢專業(yè)人員2名(土建和安裝專業(yè)各1名)：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得0.5分/人；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書，專業(yè)以執(zhí)業(yè)資格證書專業(yè)為準(zhǔn)，若執(zhí)業(yè)資格證書不體現(xiàn)專業(yè)的以注冊證書專業(yè)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢截圖為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師、一級注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師。） （3）監(jiān)理組人員（滿分**.5分） ①建筑工程類（工民建、土木工程、建筑工程、建筑學(xué)）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師。） ②結(jié)構(gòu)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師。） ③人防類或防護(hù)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項(xiàng)滿分2分。（提供注冊證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師。） ④電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；本項(xiàng)滿分1.5分。（提供注冊證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師、注冊電氣工程師。） ⑤給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；本項(xiàng)滿分1.5分。（提供注冊證書，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書(二級除外)、一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備工程師。） ⑥安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師的得1分；通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的監(jiān)理人員的得0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加0.5分；本項(xiàng)滿分1.5分。（提供證書，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） （4）工程勘察組人員（滿分1.5分） 勘察人員：具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的得1.5分，具有建設(shè)工程類中級職稱的得1分；本項(xiàng)滿分1.5分。（提供職稱證書，相關(guān)證書掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。） 項(xiàng)目組人員要求備注： ①同一人不得在各專業(yè)重復(fù)計分； ②投標(biāo)申請人為本工程全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組人員繳納的近半年（****年5月-****年**月）養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險證明材料掃描上傳至投標(biāo)文件，否則視為未提供。（若屬高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若為退休人員需提供退休證明材料；否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理）。相關(guān)證書若處于延期狀態(tài)需提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有效期查詢截圖。 | |
| 6.5、信譽(yù)、信用（4分）： | |
| 6.5.1、企業(yè)榮譽(yù)、信用（4）： （1）自****年1月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過的項(xiàng)目獲得國家級獎項(xiàng)（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)）的得2分；獲得省級獎項(xiàng)（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)）的得1.5分；獲得市級獎項(xiàng)（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)）的得1分；本項(xiàng)限評1個，滿分2分。（同一項(xiàng)目按最高獎項(xiàng)計取一次。提供獲獎證書或獲獎文件，時間以證書發(fā)放日期或發(fā)文日期為準(zhǔn)，掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中；工程相關(guān)獎項(xiàng)包括但不限于勘察類、監(jiān)理類、工程造價類等相關(guān)獎項(xiàng)。） （2）自****年1月1日（含）以來，投標(biāo)人具有有效期內(nèi)在省級及以上行政主管部門（或行業(yè)協(xié)會）頒發(fā)的企業(yè)信用等級評價：省級及以上信用等級評定為最高等級的得2分；省級及以上信用等級評定為次高等級的得1分；省級及以上信用等級評定為其他級別的得0.5分。本項(xiàng)限評1個，滿分2分。(提供企業(yè)信用等級劃分標(biāo)準(zhǔn)證明材料及信用等級證書，證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。) | |
| 7.發(fā)布公告的媒介 | |
| 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 | |
| 8.其他： | |
| 8.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。 | |
| 9.聯(lián)系方式 | |
| 招標(biāo)人：南京軒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京恒廣工程管理有限公司 |
| 地址：南京市江北新區(qū)高科一路2-2號新居大廈**樓 | 地址：南京市棲霞區(qū)馬群街道紫東路2號紫東國際創(chuàng)意園C**棟**1、**2室 |
| 郵編：****** | 郵編：****0 |
| 聯(lián)系人：李工 | 聯(lián)系人：黃露 |
| 電話：**5-******** | 電話：**********5 |
| 傳真：無 | 傳真：無 |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=****d**e-****-**ed-b**d-**e****2cbbc&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent | |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=P9w-Lzj1bunN**2uyMkXx4Y**qgWOzg7-0FnrwN1rvBTVeSm6Gr2-SCtUxTF0Wmp | |
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