| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 南通開發(fā)區(qū)海悅嘉園、星宇花園、星月花園、星盛花園等小區(qū)房屋網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租公告 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租標(biāo)的為：南通開發(fā)區(qū)海悅嘉園、星宇花園、星月花園、星盛花園等小區(qū)房屋租賃使用權(quán)，面積約**.**-**0.**㎡不等。 二、有意競(jìng)租者應(yīng)于****年**月**日下午4時(shí)前辦理南通公共資源網(wǎng)入庫并登陸南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）在線辦理入庫及系統(tǒng)報(bào)名手續(xù)，并至江蘇天勤拍賣有限公司現(xiàn)場(chǎng)提交身份證明資料、經(jīng)營業(yè)態(tài)申請(qǐng)等材料，繳納相應(yīng)的競(jìng)租保證金（保證金匯款戶名：江蘇天勤拍賣有限公司，賬號(hào)：農(nóng)行濠西支行，****************2，匯款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱：1.3房屋競(jìng)租保證金），經(jīng)出租方及公共資源交易中心審核后方可在線參與競(jìng)租。競(jìng)租人未能及時(shí)辦理身份認(rèn)證、入庫、報(bào)名等手續(xù)所導(dǎo)致的后果由競(jìng)租人自負(fù)。 三、競(jìng)租過程中，競(jìng)租人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好CA數(shù)字證書、標(biāo)證通賬號(hào)和密碼，競(jìng)租人對(duì)該賬戶的競(jìng)租行為承擔(dān)責(zé)任。若賬戶由他人持有使用，一律視為競(jìng)租人本人的行為，由此造成的后果由競(jìng)租人承擔(dān)。 四、依據(jù)出租方的要求及相關(guān)資料，對(duì)本次競(jìng)租標(biāo)的已知的瑕疵和有關(guān)事項(xiàng)告知如下： 1、通盛花園**幢標(biāo)的目前均由原承租人占用中，原承租人成交的，本次競(jìng)租標(biāo)的租期自原租賃合同到期后開始連續(xù)計(jì)算；標(biāo)的如非原承租人成交的，新租期自原租期到期后第5日起算，由出租方負(fù)責(zé)依法收回房屋并按收回的現(xiàn)狀移交給新承租人，如因原承租人原因?qū)е路课菸茨茉谧馄谄鹚闳涨敖桓兜?，租期起算日順延，出租方?duì)交房時(shí)間不作保證。如在競(jìng)租成交6個(gè)月后，出租方仍未能履行房屋交付手續(xù)，競(jìng)租成交人可選擇繼續(xù)等待出租方交付或提出退租申請(qǐng)，出租方與競(jìng)租成交人互不追究損失。競(jìng)租成交人提出退租申請(qǐng)的，出租方僅退還競(jìng)租成交人交納的租金、房屋租賃保證金（無息），出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，亦不承擔(dān)任何其他費(fèi)用。競(jìng)租人因此認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)退出本次競(jìng)租活動(dòng)，或在競(jìng)租中考慮風(fēng)險(xiǎn)并慎重出價(jià)。 2、競(jìng)租人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解競(jìng)租標(biāo)的的情況，查詢有關(guān)資料及規(guī)定，有償獲取文本資料，并實(shí)地看樣。一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段，即表明競(jìng)租人已完全了解情況，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀(實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)證現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀)，認(rèn)可本規(guī)則中的全部條款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 本公司披露的面積數(shù)據(jù)僅供參考，按現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人需充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)租人競(jìng)價(jià)前須對(duì)出租房屋實(shí)地察看和咨詢，成交后，競(jìng)租人不得以面積誤差等為由提出調(diào)整租金或反悔。 3、競(jìng)租成交人需制作安全防盜設(shè)施的（如卷簾門等），只能安裝于玻璃門或窗戶內(nèi)側(cè)，不得安置于門窗及墻壁外側(cè)；競(jìng)租成交人在裝修使用時(shí)不得改變房屋原層高，不得將房屋再分層使用；不得私自更改房屋原有消防設(shè)施、設(shè)備；競(jìng)租成交人在裝修過程中，如有涉及對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的包括但不限于敲墻等，需提前將改造方案報(bào)出租方備案并報(bào)相關(guān)職能部門審核（如需審核），涉及結(jié)構(gòu)性改造部分的工程由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，所需費(fèi)用由競(jìng)租成交人承擔(dān)。 4、標(biāo)的房屋均已過質(zhì)保期，競(jìng)租人務(wù)必在看樣時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行查看，房屋移交時(shí)確認(rèn)房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題可報(bào)出租方進(jìn)行維修，出租方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。房屋移交后，競(jìng)租成交人在租賃期間的房屋維修責(zé)任、修理費(fèi)用等以房屋租賃合同中相關(guān)條款約定為準(zhǔn)。競(jìng)租成交后，競(jìng)租成交人不得以房屋質(zhì)量等為由提出調(diào)整租金或反悔。 5、競(jìng)租成交人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng) |
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