--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產權公發(fā)****第**4號
掛牌價（萬元）：**.8萬元
保證金（萬元）：4萬元
競價開始時間：****-**-** **:**:**
競價結束時間：****-**-** **:**:**
限時報價時間：****-**-** **:**:**
最小加價幅度：0.**萬元
報價周期：**秒

規(guī)格型號：詳見附件《掛牌標的明細表》
成新率（%）：
數量：6
標的展示開始時間：
標的展示結束時間：
標的展示地點：

--- 資產情況 ---
資產情況：詳見附件《掛牌標的明細表》
標的展示時間：標的展示期間自行勘察
標的展示地點：詳見附件《掛牌標的明細表》
重大事項披露：一、標的簡介： 位于吉林省內高速公路4個廣告牌經營權資產包出租項目，目前為閑置狀態(tài)。具體情況詳見《掛牌標的明細表》。 二、出租后的用途： 僅用于承租方發(fā)布廣告信息，發(fā)布信息中禁止包含《中華人民共和國廣告法》規(guī)定的不得發(fā)布的內容。 三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： （一）租賃期限：包1為半年（無招商期），包2、包3、包4為2年【合同金額**0萬元以下給予一個月招商期，合同金額**0萬元以上（含**0萬元）以上給予兩個月招商期。招商期放置在合同末期，不收取租金】。 （二）年租金掛牌價：詳見《掛牌標的明細表》。 （三）租金的交納方式：租期半年的按半年支付。租期2年的按年支付（金額超過**萬元的，按季度支付）。項目成交后承租方需于2個工作日內簽署《成交確認書》，在3個工作日內向產權中心支付服務費及半年、首年或首季度租金，其余租金支付方式詳見《高速公路廣告牌租賃合同》。 （四）交付期限、起租日：成交價款結清后，承租方需于5個工作日內與出租方簽訂《高速公路廣告牌租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內，出租方向承租方交付標的，交付日即為起租日。 四、承租方需滿足的條件： （一）廣告牌租賃期間，不得從事非法活動，否則承擔因上述事情產生的一切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付違約金。 （二）廣告牌所有權歸出租方所有。承租方自行負責畫面制作及更換，并保證廣告牌畫布完好無安全隱患，涉及所有費用由承租方自行承擔。合同到期后需徹底拆除所有畫面（如底層有出租方招商畫面須確保完好），并將產生垃圾及時運走，不得放置現場。承租方須在廣告發(fā)布前自行到所屬路段市場監(jiān)督管理局廣告處報審高速公路廣告牌畫面內容和表現形式，并將設計畫面發(fā)送至郵箱（gghmba@**3.com）進行備案。對不符合法律、法規(guī)和高速公路品牌形象要求或超出自身業(yè)務范圍的，禁止發(fā)布。承租方須辦理所屬路段涉路施工許可方可更換畫面，如因未辦理審批手續(xù)導致相關管理部門拆除畫面，相應處罰或損失由承租方自行承擔。承租方須保證**小時值班電話暢通，出租方撥打三次未接通，或接到應急通知2小時內未進行維修的，由出租方維修，費用及一切后果由承租方負責。 （三）承租方應對廣告牌畫面進行定期檢查，每季度至少一次，以確保使用期間廣告牌的安全，發(fā)現問題應及時維修、翻新、更換、加固，確保其安全完好。一旦出現安全事故，造成財產損失全部由承租方負責。 （四）承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方按年租金成交價格的**%（以萬元為單位，四舍五入保留兩位小數）另行支付履約保證金，《高速公路廣告牌租賃合同》簽訂之日起3個工作日內，承租方將履約保證金一次性轉入出租方指定賬戶。如果合同履約過程中，發(fā)生需要承租方支付的相關費用，出租方可直接從履約保證金中扣除，并通知承租方，承租方應于扣款發(fā)生后7日內無條件即時補足履約保證金，標的租賃到期后，經出租方認定承租方無違約、無賠償等情況發(fā)生，出租方將于5個工作日內對承租方履約保證金進行無息返還。 （五）在承租方租賃期間內，如因不可抗力原因例如：由于政府或上級主管單位政策等原因，導致租賃標的拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護等各類相關費用。 （六）租賃項目公告期即為盡職調查期，意向承租方在本項目公告期及標的展示期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及租賃標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標的的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認書》、《高速公路廣告牌租賃合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標的，即視為違約，承擔相關違約責任。如承租方出現違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該承租方。若競買保證金不足以支付前述款項的，產權中心及出租方有向承租方追索的權利。 （七）其它注意事項可參照《高速公路廣告牌租賃合同》，本租賃項目相關情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，由意向承租方自行查詢處理，產生的一切相關費用由意向承租方自行承擔。 （八）本次廣告牌經營權出租項目不接受自然人參與競租。 （九）項目成交后，出租方可為承租方開具租金發(fā)票。

--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：吉林省高速公路集團經營開發(fā)有限公司
出租方式：分零
公告期/報名時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內簽署《成交確認書》,并于3個工作日內一次性付清成交價款及交易服務費
標的交付期限：成交價款結清后5個工作日內轉、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內將標的交付受讓方
與租賃相關的其它條件：1、意向承租方應在公告截止日**：**之前登記報名并交納競買保證金至產權中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。 2、出租標的以實物現狀為準，意向承租方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 4、本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：年租金成交金額**0萬元以下的，按年租金成交額的3%收取承租方交易服務費；年租金成交金額**0萬元（含**0萬元）—**0萬元之間的，按年租金成交額的2.5%收取承租方交易服務費；年租金成交金額**0萬元以上（含**0萬元）的，按年租金成交額的2%收取承租方交易服務費；上述收費方式采取差額累計。
承租方資格條件：法人單位報名，具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設置：1、交納數額：詳見《標的明細》 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉賬。 3、交納截止時間：****-**-** **:**:** 4、交納方式：電匯;網上銀行支付等（不接受現金交納） 5、產權中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心（集團）有限公司，賬號：**********************，開戶銀行：吉林九臺農村商業(yè)銀行股份有限公司南關支行，行號：************。收款方戶名：吉林長春產權交易中心（集團）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農村信用社（不辦理轉匯業(yè)務）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農村信用社”），但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現錯誤，款項將會出現掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉為交易服務費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內無息返還。如果意向受讓方出現違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。

--- 登記報名 ---
報名方式：網絡報名
成交后需提交的材料：企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
網址：www.ccprec.com
地址：長春市超達路**3號（南四環(huán)，郵政物流西側）
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聯系人：李先生
報名登記電話：****-********
聯系人：馮女士